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正规私人抵押借款合同协议
第一条借款金额
1.1借款人(以下简称“甲方”)向出借人(以下简称“乙方”)借款人民币【】元(大写:【】元整),用于【借款用途】。
第二条借款期限
1.2借款期限为【】年,自借款金额实际支付之日起算。
1.3乙方同意在借款期限届满之日起【】个工作日内,将借款本金及利息一次性归还甲方。
第三条抵押物
2.1甲方同意将以下财产作为借款的抵押物(以下简称“抵押物”):
(1)房产证号:【】的房产;
(2)车牌号:【】的车辆;
(3)其他:【】。
2.2甲方保证抵押物权属清晰,无任何争议,不存在抵押、质押或其他权利限制。
2.3借款期限内,甲方应妥善保管抵押物,确保其价值保持稳定,并承担抵押物毁损、灭失的风险。
2.4借款期限届满,甲方未能按时归还借款本金及利息的,乙方有权依法处置抵押物,以偿还借款本金及利息。
第四条借款利率
3.1借款利率为年利率【】%,按年支付。
3.2借款期限内,如遇市场利率发生变化,双方可协商调整借款利率。
第五条还款方式
4.1甲方同意按照以下方式还款:
(1)按年支付利息,每年支付一次;
(2)借款期限届满时,一次性归还本金及剩余利息。
4.2甲方逾期还款的,应当按照逾期天数加收违约金,违约金计算方式为:逾期本金×日利率×逾期天数。
第六条合同的变更和解除
5.1除非双方另有约定,本合同一经签订,即具有法律效力,未经双方协商一致,任何一方不得单方面变更或解除合同。
5.2借款期限内,如甲方提前还款的,需提前【】个工作日通知乙方,并支付乙方产生的损失。
第七条争议解决
6.1双方在签订本合同时,应遵守法律法规,共同维护合法权益。
6.2合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第八条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至借款本金及利息全部清偿之日止。
甲方(盖章):【】
乙方(盖章):【】
签订日期:【】年:【】月:【】日
以上内容仅供参考,具体合同内容请根据实际情况进行调整。在签订合同前,请确保了解并遵守相关法律法规。如有需要,请咨询专业律师。###特殊应用场合及增加条款
1.房产抵押借款
增加条款:
条款9.1:详细描述房产的位置、面积、结构、使用情况等,以及房产的估值和产权清晰证明。
条款9.2:规定房产抵押登记的办理程序和时间限制,以及相关费用由哪方承担。
条款9.3:明确在甲方违约情况下,乙方有权采取的措施,包括抵押物处置的程序和乙方优先受偿权。
条款9.4:规定在房产价值发生变化时,双方应如何调整贷款额度或采取其他措施。
条款9.5:如果房产为共有财产,需明确所有共有人的同意和责任。
2.车辆抵押借款
增加条款:
条款10.1:车辆的详细信息,包括品牌、型号、车架号、发动机号、行驶证复印件等。
条款10.2:车辆抵押期间的保险要求,以及保险受益人应为乙方。
条款10.3:规定车辆的合理使用范围和维护责任,以及超出范围或未维护的后果。
条款10.4:明确在甲方违约时,乙方对车辆的处置权及其程序。
条款10.5:车辆抵押权的优先级,以及第三方债权人主张权利时的处理方式。
3.企业经营周转借款
增加条款:
条款11.1:企业的财务状况报告和经营计划的提交频率及要求。
条款11.2:借款用于企业经营周转的具体项目或目的,以及相关合同或订单的复印件。
条款11.3:规定企业在借款期间的重大决策需通知乙方,并可能需要乙方同意。
条款11.4:明确企业在借款期间的财务报告和审计要求。
条款11.5:如果企业发生重大不利变化,如股权变更、主要资产出售等,双方应如何处理。
4.个人消费借款
增加条款:
条款12.1:个人消费的具体项目列表和预算。
条款12.2:甲方个人信用情况的调查和评估报告。
条款12.3:规定甲方在借款期间的个人信息保护措施。
条款12.4:如果甲方失业或收入减少,应如何处理还款事宜。
条款12.5:乙方对甲方的消费行为的监督权力和干预条件。
5.高科技项目研发借款
增加条款:
条款13.1:研发项目的详细计划书、预期成果和技术路线。
条款13.2:项目的风险评估和应急预案。
条款13.3:规定项目进展报告的提交频率和内容要求。
条款13.4:明确项目的知识产权归属和使用权限。
条款13.5:如果项目因故终止,双方应如何处理已借款项和相关资产。
附件列表及要求
房产证复印件:须为最新版本,证明房产所有权。
车辆行驶证复印件:须包括所有页码,证明车辆合法上路。
企业财务报表:最近一年财务报表,包括资产负债表、利润表和现金流量表。
个人信用报告:从信用机构获取的个人信用记录。
研发项目计划书:详细描述项
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