业主大会和业主委员会指导规则.pptx

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2024-05-03 发布于天津
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业主大会和业主委员会指导规则.pptx

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REPORT;目录;;业主大会是由物业管理区域内的全体业主组成的，代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益的组织。;;业主大会成员构成：业主大会由物业管理区域内的全体业主组成，包括产权人、使用人等。在特殊情况下，如业主人数较多时，可以一定比例推选业主代表参加业主大会会议。

业主大会选举程序：筹备组组织业主自荐、推荐产生业主委员会委员候选人；筹备组核查参选人的资格，根据物业规模、物权份额、委员的代表性和广泛性等因素，确定正式候选人；筹备组在正式选举前，做好投票权数的确认、制作选票、设立投票箱和监督投票、开箱验票、整理选票、确认选举结果的监督及组织准备，并在业主大会会议召开15日前以书面形式在物业管理区域内公告；筹备组应当事先将会议时间和地点、议事内容、业主委员会委员候选人名单、投票权数确认情况等向全体业主公示；筹备组应当组织召开业主大会会议，由业主投票选举产生业主委员会委员，并在物业管理区域内公告选举结果。;;;;;;;;;;;;利用网络平台;;组织评估小组;;制定调查方案;;制定年度宣传计划，明确宣传目标和重点。;;;REPORT