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招标文件

项目名称：广西壮族自治区烟草公司桂林市公司2024年

物业序服务采购项目

项目编号：JYZX-GL-ZB-2024-010

招标人：广西壮族自治区烟草公司桂林市公司

代理机构：建银工程咨询有限责任公司

2024年4月

目录

第一章招标公告1

第二章投标人须知4

第三章项目需求21

第四章评标办法28

第五章服务合同（合同主要条款及格式）40

第六章投标文件（格式）48

第一章招标公告

一、招标条件

本招标项目广西壮族自治区烟草公司桂林市公司2024年物业序服务采购项目（项目名称）已由广

西壮族自治区烟草公司桂林市公司（招标人）批准进行招标，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开

招标。

二、项目概况与招标范围

1.项目编号：JYZX-GL-ZB-2024-010

2.项目名称：广西壮族自治区烟草公司桂林市公司2024年物业序服务采购项目

3.招标范围及内容：

广西壮族自治区烟草公司桂林市公司2024年物业序服务采购项目，本项目上限控制价620万元，服

务期限2024年7月1日至2026年6月30日。如需进一步了解详细内容，详见招标文件。

4.服务期限：2024年7月1日至2026年6月30日。

三、投标人资格要求：

1.中华人民共和国国内注册（指按国家有关规定要求注册的），具有独立承担民事责任能力，具有经

营或者能提供本次采购服务的合法供应商；

2.供应商有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

3.在“信用中国”网站（）、“中国政府采购网”网站（）

中任一网站被列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体名单或政府采购严重违法失信行为记录名单

的供应商，不具备投标资格；

4.参与采购活动前三年内因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、200万以

上金额罚款等行政处罚的供应商，不具备投标资格；

5.参与采购活动前三年内，在“中国裁判文书网”（wen）或生效的刑事判决书、刑

事裁定书、党政纪处分决定书等，存在投标单位或工作人员的行贿记录，不具备投标资格。其他单位、个

人以投标单位名义参与的采购活动中有行贿行为的，视同投标单位有行贿记录，不具备投标资格。因该行

贿行为已接受烟草行业、广西烟草商业或招标人禁止参与采购活动的处罚，期限届满的，可以参加本次采

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购活动；

6.被列入烟草行业、广西烟草商业或招标人不良行为供应商禁止期限内的供应商，不具备投标资格；

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7.被列入烟草行业、广西烟草商业或招标人禁入名单的法定代表人、主要负责人和行贿人，在禁止期

限内，上述人员担任法定代表人、主要负责人或实际控制人的其他企业，均不允许参加本项目招标活动；

8.单位法定代表人（主要负责人）为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加本

次采购活动；

9.不得与其他单位进行联合报价；

10.本项目不得转包或分包。

四、获取招标文件

1.招标文件获取时间：2024年4月9日至2024年4月17日止，每天9：00至12：00，15：00至17：

30（北京时间，法定节假日除外）。

2.地点：建银工程咨询有限责任公司（桂林市解放西路3-5号五楼）

3.方式：潜在投标人应由法定代表人（负责人/自然人）凭营业执照复印件、身份证原件、复印件及文

件费缴费证明或委托代理人凭法人授权委托书原件、身份证原件及复印件及文件费缴费证明后领取。

4.招标文件售价：250元。

文件费缴费账号：

开户名称：建银工程咨询有限责任公司桂林分公司

开户银行：建行桂林分行叠彩支行

开户账号：45050163541000000034

注：