新规一级防水做法解析及成本增量分析.pdfVIP

《建筑与市政工程防水通用规范GB55030-2023»最大变动之一就是重新

定义了防水等级，新的防水等级要求明挖法地下室及平屋面工程、瓦屋面工

程一级防水的防水做法不应少于三道，金属屋面一级防水做法不应少于两

道，建筑外墙一级防水做法按墙体材料不同分为一道或两道，建筑室内防水

一级防水做法不应少于两道。

本文就这条变动分析三个方向：

①新规下建筑工程各防水部位什么情况需要做一级防水？②各部位一级防

水的做法层次。

③新旧规范对比：史上最严的防水规范的一级防水导致建造成本增加多

少？

目录

01如何判定一级防水

02一级防水做法解析

03一级防水成本增量分析

01

如何判定一级防水

《建筑与市政工程防水通用规范》从两个维度定义防水等级：

工程防水类别，分为甲乙丙三类，评判维度为：民用建筑还是工业建筑、

是否有人员活动、对渗漏是否敏感等；

InIn

工程防水使用环境，分为、、类，评判维度：地下室参考抗浮设防

水位与底板高差、屋面及外墙参考年降水量、室内工程参考频繁还是间歇

遇水等；

如何从这两个维度判断防水等级？

2∙0∙6TIIII

一级防水：类、类防水使用环境下的甲类工程；类防水使用

环境下的乙类工程。

2.0.5工程防水使用环境类别∏类的明挖法地下工程，当该工程所在地年

降水量大于400mm时，应按I类防水使用环境选用。

以下分别从明挖法地下工程、屋面工程、外墙工程、室内工程四个方面来分

解分析通用防水规范判定需要做一级防水的情况：

1明挖法地下室要做一级防水的情况

1.1只要是有人员活动的民用建筑地下室；

1.2对渗漏敏感的建筑地下工程，不论是民用建筑还是工业建筑；

1.3抗浮设防水位标高与地下结构板底标高高差H大于等于OnI的乙类

工程（除过甲类和丙类剩下的部分）；

1.4虽然抗浮设防水位标高与地下结构板底标高高差H小于Om（II类环

境），但年降水量大于40Omm的乙类工程（除过甲类和丙类剩下的部分）。

2.屋面要做一级防水的情况

2.1年降水量大于等于40Omm地区的民用建筑和对渗漏敏感的工业建筑屋

面；

2.2年降水量大于等于130OnInI的乙类工程。

3.外墙要做一级防水的情况

3.1年降水量大于等于40Omm地区的民用建筑和对渗漏敏感的工业建筑

外墙；

3.2年降水量大于等于130OnInI地区的渗漏不影响正常使用

的工业建筑外墙。

4

5.室内楼地面和墙面要做一级防水的情况频繁遇水场合，或长期相对湿

度RH大于等于90%、间歇遇水场合的民用建筑和对渗漏敏感的工业建筑

室内楼地面和墙面。

02

一级防水做法解析

依据防水通用规范所要求的一级防水各部位三道防水、两道防水的要求，按

照新规范防水层刚柔结合的原则，对民用建筑各部位防水做法进行探讨学

习，整理出以下几种防水材料的组合形式：

1地下室：防水卷材+防水砂浆组合

第三道防水25Omm防水混凝土底板抗渗等级P8（配筋详工程）

保护层50厚c20细石混凝土

第二道防水6mm厚聚合物防水砂浆防水层

隔离层无纺布一层200g∕平方米

第一道防水（

3厚SBS高聚物改性沥青防水卷材II型聚酯胎）

垫层IoOmmC15混凝土垫层（抹平）

地下室侧墙防水做法

夯实土分层夯实

保护层20厚挤塑聚苯板

15I1

第三道防水厚自粘聚合物改性沥青防水卷材（无胎型）

第二道防水6mm聚合物防水砂浆兼找平

第一道防水