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棋牌室承包经营合同

棋牌室承包经营合同

甲方（承包方）：【甲方名称】

乙方（出租方）：【乙方名称】

鉴于甲方愿意承包乙方所有的棋牌室，经双方友好协商，就棋牌室的承包经营事宜达成如下合同：

第一条合同主体

1.1甲方系具备完全民事行为能力的自然人/法人或其他组织，同意承包乙方棋牌室进行经营活动。

1.2乙方系棋牌室的合法所有者，同意将棋牌室承包给甲方经营。

第二条承包内容

2.1乙方同意将位于【具体地址】的棋牌室承包给甲方进行经营，棋牌室面积为【面积】平方米。

2.2甲方承包期间，应遵守国家的法律法规，不得进行任何违法经营活动。

第三条承包期限

3.1双方同意本合同的承包期限为【期限】年，自【开始日期】至【结束日期】。

3.2合同期满后，如甲方愿意继续承包，应提前一个月通知乙方，并签订新的承包合同。

第四条承包费用

4.1甲方应向乙方支付承包费用，承包费用为每月【金额】元，按月支付。

4.2甲方应在每月【日期】前将承包费用支付给乙方。

第五条经营权限

5.1甲方承包期间，拥有棋牌室的经营权和管理权，但不得转让或转包给第三方。

5.2甲方应保证棋牌室的正常经营，维护棋牌室的良好形象。

第六条乙方责任

6.1乙方应保证棋牌室的房屋及设施安全，不得随意改变棋牌室的结构和设施。

6.2乙方应在合同期内负责棋牌室的维修和保养工作。

第七条违约责任

7.1如甲方未按约定时间支付承包费用，乙方有权解除合同。

7.2如乙方未按约定提供棋牌室，甲方有权解除合同。

第八条争议解决

8.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：日期：____年__月__日

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请注意，以上合同仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。###特殊应用场合及增加条款

场合：承包方为未成年人

增加条款：

甲方须提供监护人的同意书，并确保监护人了解并同意合同条款。

乙方应确保甲方在进行经营活动时遵守未成年人保护相关法律法规。

场合：承包方为外国人士

增加条款：

甲方须提供有效的中国工作签证或居留证明。

乙方应协助甲方办理相关营业执照和证件，使其符合当地外国人士经营规定。

场合：棋牌室位于居民区

增加条款：

甲方应遵守噪音控制规定，确保经营活动不影响周边居民。

乙方应对棋牌室的外部环境进行监督，防止扰民事件发生。

场合：承包方计划进行大规模装修

增加条款：

甲方应在合同中明确装修范围、标准和期限。

乙方应允许甲方在合同期内进行装修，并协助解决可能出现的邻里关系问题。

场合：承包方涉及赌博活动

增加条款：

甲方承诺不得在棋牌室内进行任何形式的赌博活动。

乙方应定期检查棋牌室，确保无赌博等非法活动。

附件列表及要求

棋牌室所有权证明：

要求：清晰的房产证复印件，证明乙方为棋牌室合法所有者。

甲方身份证明：

要求：身份证复印件或其他有效身份证明文件，证明甲方为具备完全民事行为能力的自然人/法人或其他组织。

棋牌室现状照片：

要求：反映棋牌室内部和外部环境的照片，作为合同执行的参考。

装修设计方案（如果适用）：

要求：详细的设计图纸和施工方案，包括安全评估报告。

法律法规文件：

要求：与棋牌室经营相关的法律法规文件，如营业执照、卫生许可证等。

实际操作问题及注意事项

注意事项：确保合同条款符合当地法律法规。

解决办法：在签订合同前，咨询法律专业人士，确保合同合法有效。

注意事项：确保双方明确理解合同条款。

解决办法：合同中使用明确、简洁的语言，必要时可附上中文和英文版本。

注意事项：防止赌博等非法活动。

解决办法：在合同中明确禁止赌博条款，并定期进行检查。

注意事项：装修期间可能产生的纠纷。

解决办法：在合同中明确装修期限和标准，并确保乙方的监督职责。

注意事项：合同履行过程中可能出现的争议。

解决办法：约定明确的争议解决方式，如协商、调解或诉讼，并在合同中列明相关程序。###特殊应用场合及增加条款（续）

场合：承包方计划提供餐饮服务

增加条款：

甲方须提供食品经营许可证等相关证件。

乙方应确保棋牌室内餐饮服务的卫生安全和环保要求。

场合：棋牌室位于历史保护建筑内

增加条款：

甲方应遵守相关历史建筑保护法规，不得擅自改变建筑外观和结构。

乙方应负责与文物管理部门沟通，确保经营活动符合保护要求。

场合：承包方计划举办棋牌比赛

增加条款：

甲方应提前向乙方提交比赛计划，并获得乙方同意。

乙方应对比赛活动的合法