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年个人房屋租赁合同范本

第一章总则

第一条合同目的

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成一致，签订本合同。

第二条合同主体

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

第二章房屋描述

第三条房屋基本情况

甲方将位于【地址】的房屋（以下简称该房屋），建筑面积【面积】平方米，使用面积【使用面积】平方米，结构类型为【结构类型】，完损等级为【完损等级】，主要装修设备【主要装修设备】等，出租给乙方使用。

第三章租赁期限

第四条租赁期限

租赁期共【期限】个月，自【开始日期】起至【结束日期】止。

第五条提前解除合同

在租赁期限内，任何一方不得擅自提前解除合同。

如乙方有下列情形之一，甲方有权终止合同，收回房屋：

擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或他人调剂交换的；

利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

拖欠租金【金额】个月或空置【时间】个月的。

第四章租金及支付方式

第六条租金

该房屋租金为【金额】元/月。租金按【支付周期】支付，由乙方于每【支付日】前交付给甲方。

第七条租金调整

租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；甲方不得以任何理由任意调整租金。

第八条定金

乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金【金额】元。

第五章房屋交付及使用

第九条交付房屋期限

甲方应于本合同生效之日起【时间】日内，将该房屋交付给乙方。

第十条房屋使用

乙方按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

乙方应合理使用房屋及其附属设施，爱护公共设施，不得损坏。

第六章违约责任

第十一条违约责任

任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金【金额】。

如乙方未按照约定支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。

第七章争议解决

第十二条争议解决

本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八章其他约定

第十三条合同变更

本合同一经签订，即具有法律效力。任何一方不得擅自变更合同内容。如需要变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

第十四条合同解除

在租赁期限内，除非合同另有约定，任何一方不得擅自解除合同。

合同解除后，乙方应按照约定退还房屋，并支付违约金。

第十五条附则

本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________

签订日期：【日期】

以上为一份详细的个人房屋租赁合同范本，仅供参考。在实际使用中，请根据双方实际情况和需求进行修改和完善。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同目的

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，甲方作为出租方，乙方作为承租方，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成一致，签订本合同。

第二条合同主体

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

第三方担保方（以下简称丙方）：

第二章房屋描述

第三条房屋基本情况

甲方将位于【地址】的房屋（以下简称该房屋），建筑面积【面积】平方米，使用面积【使用面积】平方米，结构类型为【结构类型】，完损等级为【完损等级】，主要装修设备【主要装修设备】等，出租给乙方使用。

第三章租赁期限

第四条租赁期限

租赁期共【期限】个月，自【开始日期】起至【结束日期】止。

第四章租金及支付方式

第五条租金

该房屋租金为【金额】元/月。租金按【支付周期】支付，由乙方于每【支付日】前交付给甲方。

第六条租金支付保障

为确保甲方权益，丙方作为第三方担保方，对乙方租金支付行为提供担保。若乙方未能按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后的【时间】日内，代为支付租金。

第五章房屋交付及使用

第七条交付房屋期限

甲方应于本合同生效之日起【时间】日内，将该房屋交付给乙方。

第八条房屋使用

乙方按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

乙方应合理使用房屋及其附属设施，爱护公共设施，不得损坏。

第六章甲方权益保障

第九条甲方权利

甲方有权按照合同约定收取租金。

甲方有权要求乙方按照约定使用房屋，并保持房屋及附属设施的正常状态。

甲方有权在合同约定的范围内，对房屋进行维修、保养。

第十条甲方利益保障

乙方如未按照约定支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。

乙方如擅自改变房屋结构和用途，甲方有权要求