- 1、本文档共7页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
民间住房装修合同模板
民间住房装修合同模板
一、合同主体
1.1发包方(甲方)
姓名/名称:_______
身份证号码/营业执照号码:_______
住址/地址:_______
联系电话:_______
1.2承包方(乙方)
姓名/名称:_______
身份证号码/营业执照号码:_______
住址/地址:_______
联系电话:_______
二、工程概况
2.1工程地点
_______(详细地址:省/市/区/街道/门牌号)
2.2工程内容
包括但不限于:墙面翻新、地板更换、水电改造、厨卫装修、家具购买及安装等。具体内容详见附件一《装饰施工内容表》。
2.3工程面积
_______平方米
2.4工程质量标准
按照《建筑工程质量验收标准》执行。
三、承包形式及材料设备供应
3.1承包形式
包工包料
3.2材料设备供应
乙方负责提供装修所需的材料及设备,甲方负责验收。
四、工程总价款及支付方式
4.1工程总价款
人民币_______元(大写:_______________________元整)
4.2支付方式
(1)合同签订后三个工作日内,甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款。
(2)工程进度达到50%时,甲方支付乙方工程总价的30%。
(3)工程竣工验收合格后,甲方支付乙方工程总价的20%。
(4)剩余的20%作为质保金,自工程竣工之日起一年内无质量问题则无息退还。
五、承包方权利与义务
5.1乙方的权利与义务
(1)乙方应当按照约定的时间和质量标准完成工程。
(2)乙方应当保证装修材料和设备的质量。
(3)乙方应当负责工程的售后服务。
六、工期
自_______年_______月_______日开工,至_______年_______月_______日竣工,工期_______天。
七、质量和检验
7.1工程质量
工程质量应当符合《建筑工程质量验收标准》和双方约定的质量标准。
7.2检验
工程竣工后,甲方应当对工程进行验收,乙方应当提供相关资料和配合验收。
八、违约责任及奖励条款
8.1违约责任
(1)乙方未按照约定的时间和质量标准完成工程的,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为工程总价的5%。
(2)甲方未按照约定时间支付工程款的,乙方有权拒绝交付工程或要求甲方支付逾期付款的违约金,违约金为应付款的日千分之五。
8.2奖励条款
(1)工程竣工后,如甲方对工程质量满意,甲方愿意给予乙方工程总价2%的奖励。
九、合同有效期及合同争议解决
9.1合同有效期
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至工程竣工验收合格之日止。
9.2合同争议解决
双方因履行本合同发生的争议,应当通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、其他约定
本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
十一、合同的修改及补充
本合同的修改和补充必须经甲乙双方共同协商,并在合同上签字(或盖章)确认。
甲方(盖章或签字):______________
乙方(盖章或签字):______________
签订日期:_______年_______月_______日##特殊应用场合及增加条款
1.二手房翻新
增加条款:
房屋状况评估:乙方应在合同中附上详细的房屋现状评估报告,包括墙面、地板、水电等基础设施的状况。
旧物拆除:明确双方责任,包括乙方需承担的旧有装修材料和设施的拆除工作。
结构改造申请:如果涉及到结构改造,需增加关于向相关政府部门申请改造许可的条款。
原有设备保留:若甲方希望保留某些原有设备,乙方应在合同中列出这些设备清单,并说明如何处理。
2.精装修别墅
增加条款:
高端材料选用:明确乙方面向精装修所选用的材料品牌和等级。
定制设计:乙方需提供详细的设计方案,包括平面布局、效果图等。
工期延长条款:由于精装修工程复杂,应增加工期延误的条款及其违约金计算方式。
艺术品安装:如有艺术品或特殊装饰品的安装,需明确乙方安装的责任和保护措施。
3.办公室装修
增加条款:
功能区划分:明确各功能区的用途和装修标准。
网络和通讯系统:特殊要求,如网络布线、电话系统等应详细列出。
安全规范:办公室装修需符合消防安全等规范,乙方需保证符合相关标准。
二次装修费用:如乙方需承担原装修的拆改费用,应在合同中明确。
4.家庭影院装修
增加条款:
设备品牌和性能:明确乙方提供的家庭影院设备品牌和性能指标。
声学处理:房间声学处理的设计和施工要求。
智能控制系统:智能家居系统的安装和集成。
防干扰措施:针对音响设备电磁干扰的防护措施。
5.节能环保装修
增加条款:
节能材料使用:规定必须使用的节能材料种类和标准。
环保检测:工程完成后,需提供空气质量、水质等环保检测报告。
废物回
文档评论(0)