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民用房租房合同范本

民用房屋租赁合同范本

第一章总则

第一条合同主体

1.1本合同由以下双方签订：

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

1.2甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，签订本合同。

第二章房屋描述

第二条房屋信息

2.1甲方出租位于（省/市/区）的房屋（以下简称该房屋），房屋结构及面积如下：

房屋结构：_______

建筑面积：_______平方米

2.2该房屋的产权清晰，甲方为该房屋的合法产权人，并提供相应的产权证明。

第三章租赁期限

第三条租赁时间

3.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

3.2甲方应在租赁开始日将房屋及附属设施交付给乙方使用。

第四章租金及支付方式

第四条租金

4.1乙方应按以下标准支付租金：

每月租金：人民币____元整（大写：_______元）

4.2乙方应在每月的____日前将租金支付给甲方，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的0.5%作为滞纳金。

第五条支付方式

5.1乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。

5.2乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的收款凭证。

第五章房屋使用及维护

第六条房屋使用

6.1乙方应按合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，并注意安全。

第七条房屋维护

7.1甲方应保证房屋及附属设施的安全性和正常使用。

7.2乙方在租赁期间应合理维护房屋及附属设施，发现问题应及时通知甲方。

第六章违约责任

第八条甲方违约

8.1甲方违反合同约定，导致乙方不能正常使用房屋的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方造成的损失。

第九条乙方违约

8.2乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方造成的损失。

第七章争议解决

第十条争议解决

9.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八章其他约定

第十一条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

##第一章总则

###第一条合同主体

甲方：（以下简称出租方）

乙方：（以下简称承租方）

丙方：（以下简称第三方）

##第二章房屋描述

###第二条房屋信息

2.1甲方出租位于（省/市/区）的房屋（以下简称该房屋），房屋结构及面积如下：

-房屋结构：_______

-建筑面积：_______平方米

2.2该房屋的产权清晰，甲方为该房屋的合法产权人，并提供相应的产权证明。

##第三章第三方主体权益

###第三条第三方权益

3.1丙方作为独立的第三方主体，对甲乙双方的租赁合同提供担保和协调服务。

3.2丙方负责监督乙方的租赁行为，确保乙方按照合同约定合理使用房屋。

3.3丙方在甲方和乙方之间发生争议时，应积极协调解决，维护甲方的合法权益。

##第四章租赁期限

###第四条租赁时间

4.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

4.2甲方应在租赁开始日将房屋及附属设施交付给乙方使用。

##第五章租金及支付方式

###第五条租金

5.1乙方应按以下标准支付租金：

-每月租金：人民币____元整（大写：_______元）

5.2乙方应在每月的____日前将租金支付给甲方，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的0.5%作为滞纳金。

###第六条支付方式

6.1乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。

6.2乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的收款凭证。

##第六章乙方的违约及限制条款

###第七条乙方违约

7.1乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方造成的损失。

7.2乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权解除合同。

7.3乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

##第七章甲方权益保障

###第八条甲方权益

8.1甲方对房屋拥有完全的处置权，有权根据合同约定收回房屋。

8.2甲方在合同期限内有权要求乙方按照合同约定支付租金。

8.3甲方在合同期限内有权要求丙方监督乙方履行合同义务。

##第八章