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购买回迁房买卖通用版合同

第一章总则

第一条合同主体

本合同由以下双方签订：

出卖人（以下简称甲方）：_______

买受人（以下简称乙方）：_______

第二条合同目的

甲方因房屋被依法拆迁，自愿将其回迁的楼房转让给乙方。乙方同意购买该楼房，并支付相应的价款。

第二章房屋描述

第三条房屋信息

回迁楼房的基本信息如下：

楼房位置：_______

楼房面积：_______平方米

楼房楼层：_______层

房屋用途：_______

第四条房屋权益

甲方应保证其对所出售的楼房拥有完全的处置权，无任何抵押、债务等权利瑕疵。

甲方应保证所提供的楼房信息真实、准确，无误导乙方的行为。

第三章价款及支付

第五条价款

楼房的总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

第六条支付方式

乙方应在签订本合同之日起_______日内，向甲方支付总价款的_______%。

剩余的价款，乙方应在楼房交付后十日内支付完毕。

第四章房屋交付及过户

第七条交付时间

甲方应按照合同约定的时间，将楼房交付给乙方。

第八条过户手续

甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

过户手续所产生的费用由乙方承担。

第五章违约责任

第九条违约金

若甲方未按照约定时间交付楼房，应支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

若乙方未按照约定时间支付价款，应支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

第十条违约责任

若甲方违反本合同的约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

若乙方违反本合同的约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第六章争议解决

第十一条争议解决

本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七章其他约定

第十二条房屋保险

乙方应自行办理房屋保险手续，并承担相应的保险费用。

第十三条房屋维护

乙方应负责楼房的日常维护和管理。

重大维修费用由乙方承担。

第十四条法律法规变化

如因国家法律法规的变化，导致本合同无法履行，双方应协商变更或解除合同。

第八章合同的生效、修改和解除

第十五条合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十六条合同修改和解除

本合同的修改和解除应经双方协商一致。

合同的修改和解除不得违反国家法律法规的规定。

第九章附则

第十七条附件

本合同附件包括：

房屋所有权证复印件

房屋平面图

房屋买卖合同约定的其他文件

第十八条合同语言

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：_______年_______月_______日

请注意，以上合同范本仅供参考，实际合同签订时，请根据具体情况和需求进行调整。如有需要，请咨询专业律师。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同主体

本合同由以下三方签订：

出卖人（以下简称甲方）：_______

买受人（以下简称乙方）：_______

第三方服务提供商（以下简称丙方）：_______

第二条合同目的

甲方因房屋被依法拆迁，自愿将其回迁的楼房转让给乙方。乙方同意购买该楼房，并支付相应的价款。丙方作为专业的房屋交易服务平台，提供交易保障和相关的服务。

第二章房屋描述

第三条房屋信息

回迁楼房的基本信息如下：

楼房位置：_______

楼房面积：_______平方米

楼房楼层：_______层

房屋用途：_______

第四条房屋权益

甲方应保证其对所出售的楼房拥有完全的处置权，无任何抵押、债务等权利瑕疵。

甲方应保证所提供的楼房信息真实、准确，无误导乙方的行为。

第三章价款及支付

第五条价款

楼房的总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

第六条支付方式

乙方应在签订本合同之日起_______日内，向甲方支付总价款的_______%。

剩余的价款，乙方应在楼房交付后十日内支付完毕。

第四章房屋交付及过户

第七条交付时间

甲方应按照合同约定的时间，将楼房交付给乙方。

第八条过户手续

甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

过户手续所产生的费用由乙方承担。

第五章第三方责任及权益

第九条丙方的义务

丙方应确保甲方和乙方的信息保密，不得泄露给任何第三方。

丙方应提供专业的交易咨询服务，协助甲方和乙方完成交易。

丙方应对交易过程进行监督，确保交易的公平、公正。

第十条丙方的权利

丙方应按照约定收取交易服务费。

丙方有权对甲乙双方的履行情况进行监督。

第六章乙方违约及限制条款

第十一条乙方违约

乙方