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市场门市部租赁合同
第一条租赁物
甲方(出租方)将其位于【市场名称】的门市部(以下简称“租赁物”)出租给乙方(承租方)。租赁物的具体位置、面积、使用范围等详见附件一。
第二条租赁期限
本合同租赁期限为【租赁起始日期】至【租赁终止日期】。租赁期限共计【租赁月数】。
乙方可根据实际需要选择续租,提前一个月向甲方提出书面续租申请。双方在租赁期满前一个月内签订新的租赁合同,续租租金及条件双方协商确定。
第三条租金及支付方式
乙方向甲方支付每月租金为人民币【租金金额】(大写:【租金金额】元整)。
租金支付方式为每月底前支付下一个月租金。乙方应在每月约定的付款日期前将租金支付至甲方指定的账户。
乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的【逾期利率】作为滞纳金。
第四条租赁物的使用
乙方按照本合同约定的用途使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构和用途。
乙方应遵守市场的各项规章制度,维护市场秩序,确保经营活动的合法性。
第五条维修责任
租赁期内,租赁物的正常维护和维修由甲方负责。
因乙方使用不当导致的租赁物损坏,维修费用由乙方承担。
第六条保险
乙方应自行办理租赁物的保险手续,并缴纳保险费用。保险范围包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。
第七条提前解除合同
在租赁期内,除非一方违约,否则双方不得单方面提前解除本合同。
甲方因特殊情况需要提前解除合同的,应提前三个月通知乙方,并支付乙方三个月的租金作为违约金。
乙方因特殊情况需要提前解除合同的,应提前六个月通知甲方,并支付甲方六个月的租金作为违约金。
第八条违约责任
甲方未按照本合同约定提供租赁物的,乙方有权要求甲方承担违约责任。
乙方未按照本合同约定支付租金的,甲方有权要求乙方支付违约金。
第九条争议解决
本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(盖章):_____________________
乙方(盖章):_____________________
签订日期:【签订日期】
以上为市场门市部租赁合同的示例,具体内容需根据双方实际情况进行调整。请注意,该合同仅供参考,具体合同条款应以专业律师审核为准。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一条租赁物及第三方主体
甲方(出租方,以下简称“甲方”)将其位于【市场名称】的门市部(以下简称“租赁物”)出租给乙方(承租方,以下简称“乙方”)。为保证租赁物正常运营,甲方引入第三方主体(以下简称“第三方”)提供相关服务。租赁物的具体位置、面积、使用范围等详见附件一。
第二条租赁期限
本合同租赁期限为【租赁起始日期】至【租赁终止日期】。租赁期限共计【租赁月数】。
乙方可根据实际需要选择续租,提前一个月向甲方提出书面续租申请。双方在租赁期满前一个月内签订新的租赁合同,续租租金及条件双方协商确定。
第三条租金及支付方式
乙方向甲方支付每月租金为人民币【租金金额】(大写:【租金金额】元整)。
租金支付方式为每月底前支付下一个月租金。乙方应在每月约定的付款日期前将租金支付至甲方指定的账户。
乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的【逾期利率】作为滞纳金。
第四条甲方权益保障
甲方有权监督乙方按照本合同约定的用途使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构和用途。
甲方应确保第三方为乙方提供优质服务,保障乙方正常经营。
甲方有权在合同期内调整租金,但需提前一个月通知乙方。
第五条第三方责任
第三方应按照甲方要求为乙方提供租赁物的维护、维修等服务。
第三方应负责租赁物的保险事宜,并缴纳保险费用。
第三方应协助甲方管理市场,维护市场秩序。
第六条乙方违约及限制
乙方未按照本合同约定支付租金的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
乙方擅自改变租赁物用途或结构的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
乙方在租赁期内发生违法行为的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
第七条甲方权利增加
甲方有权在合同期内提前解除合同,但需支付乙方一个月租金作为违约金。
甲方有权在合同期内调整租赁物的使用范围,但需提前一个月通知乙方。
甲方有权在合同期内要求第三方提供额外服务,费用由乙方承担。
第八条争议解决
本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第九条第三方介入的意义和目的
第三方介入本合同,旨在为乙方提供优质服务,确保租赁物正常运营。第三方承担维修、保险及协助管理市场等责任,有利于减轻甲乙双方的负担,提高合同履行效率。
第十条甲方为主导的目的和意义
甲方作为出租方,在本次合同中具有重要地位。甲方有权监督乙方
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