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建设工程拆迁房屋合同(官方范本)
建设工程拆迁房屋合同
合同签订日期:____年____月____日
一、拆迁房屋的基本情况
1.1甲方同意拆迁的房屋位于____省____市____区(县)____街道(镇)____路____号,房屋产权证号/不动产权证号:____。
1.2甲方同意拆迁的房屋结构为____,房屋面积为____平方米。
1.3甲方同意按照本合同的约定,向乙方支付拆迁补偿款。
二、拆迁补偿款
2.1甲方同意按照国家和地方相关政策,向乙方支付拆迁补偿款。
2.2拆迁补偿款的计算方式如下:
(1)按照房屋面积计算:____元/平方米;
(2)按照其他因素计算:____元/平方米;
(3)其他补偿费用:____元。
2.3甲方同意在合同签订后____个工作日内,向乙方支付拆迁补偿款总额的____%,作为预付款。
2.4甲方同意在完成房屋拆迁后,向乙方支付剩余的拆迁补偿款。
三、拆迁房屋的交付
3.1甲方同意在本合同签订后,按照国家和地方相关政策,按时完成房屋拆迁工作。
3.2乙方同意在收到拆迁补偿款后,按照甲方要求,按时交付拆迁房屋。
3.3双方同意共同办理房屋交接手续,并签订房屋交接单。
四、合同的履行和违约责任
4.1甲方应按照本合同的约定,按时支付拆迁补偿款。如甲方违约,应向乙方支付违约金,违约金为拆迁补偿款总额的____%。
4.2乙方应按照本合同的约定,按时交付拆迁房屋。如乙方违约,应向甲方支付违约金,违约金为拆迁补偿款总额的____%。
五、争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至拆迁房屋交付完毕之日终止。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:____年____月____日第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
丙方:拆迁服务提供商
合同签订日期:____年____月____日
一、拆迁房屋的基本情况
1.1甲方同意拆迁的房屋位于____省____市____区(县)____街道(镇)____路____号,房屋产权证号/不动产权证号:____。
1.2甲方同意拆迁的房屋结构为____,房屋面积为____平方米。
1.3甲方同意按照本合同的约定,向乙方支付拆迁补偿款。
二、拆迁补偿款
2.1甲方同意按照国家和地方相关政策,向乙方支付拆迁补偿款。
2.2拆迁补偿款的计算方式如下:
(1)按照房屋面积计算:____元/平方米;
(2)按照其他因素计算:____元/平方米;
(3)其他补偿费用:____元。
2.3甲方同意在合同签订后____个工作日内,向乙方支付拆迁补偿款总额的____%,作为预付款。
2.4甲方同意在完成房屋拆迁后,向乙方支付剩余的拆迁补偿款。
三、拆迁房屋的交付
3.1甲方同意在本合同签订后,按照国家和地方相关政策,按时完成房屋拆迁工作。
3.2乙方同意在收到拆迁补偿款后,按照甲方要求,按时交付拆迁房屋。
3.3丙方作为拆迁服务提供商,负责协助甲方进行房屋拆迁工作,并确保拆迁工作的顺利进行。
四、甲方的权益保障
4.1乙方应在拆迁过程中,确保甲方权益不受损害,包括但不限于房屋结构、房屋内部设施等。
4.2乙方应在拆迁过程中,遵守国家和地方相关政策,确保甲方的合法权益。
4.3丙方作为拆迁服务提供商,应对拆迁过程中的各项工作负责,确保甲方的权益得到保障。
五、乙方的违约及限制条款
5.1乙方如未按约定时间交付拆迁房屋,应向甲方支付违约金,违约金为拆迁补偿款总额的____%。
5.2乙方如未按约定履行拆迁工作,应向甲方支付违约金,违约金为拆迁补偿款总额的____%。
5.3乙方如违反国家和地方相关政策,导致甲方权益受损,应承担相应的法律责任。
六、第三方的责权利
6.1丙方作为拆迁服务提供商,应按照甲方的要求,按时完成拆迁工作。
6.2丙方应确保拆迁过程中的各项工作合法合规,保障甲方的权益。
6.3丙方应承担拆迁过程中的各项费用,包括但不限于拆迁费用、劳务费用等。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至拆迁房屋交付完毕之日终止。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
丙方(盖章):
签订日期:____年____月____日
第三方介入的意义和目的:
第三方主体,即丙方作为拆迁服务提供商,介入本合同的意义和目的在于,其专业性和经
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