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普通房屋租赁合同范本

出租方（以下简称甲方）

承租方（以下简称乙方）

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

一、租赁房屋地址及设施

1.租赁地址

路名：XX路

弄号：XX弄

室号：XX室

房型：XX房

居住面积：XX平方米

2.室内附属设施

A.电器：

B.家俱：

二、租用期限及其约定

1.租用期限

甲方同意乙方租用时间为XX年；

租赁期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.房屋租金

每月租金为XX元人民币。

3.付款方式

按月支付，另付押金XX元；

租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息；

第一次付款计XX元人民币。

4.费用承担

租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付；

物业管理费、房屋修缮等费用由甲方支付。

三、违约责任

乙方有下列情形之一，甲方可以终止合同，收回房屋使用权，乙方需承担全部责任，并赔偿甲方损失：

乙方擅自将房屋转租、转让或转借；

乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益；

乙方无故拖欠房屋租金达XX天；

连续XX个月不支付租金。

四、其他约定

乙方在租赁期间需遵守物业管理规定，维护房屋及设施的正常使用；

房屋及附属设施的维护责任：

甲方负责房屋主体结构及设施的维护；

乙方负责室内设施的日常维护。

五、争议解决方式

本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同的生效、变更与解除

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效；

合同的变更或解除必须经甲乙双方协商一致，并书面确认；

租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满XX个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

甲乙双方代表在合同上签字盖章后，本合同立即生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

以上为一份详细的普通房屋租赁合同范本，供您参考。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称出租方）

乙方（以下简称承租方）

丙方（以下简称第三方）

甲方、乙方、丙方，通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

一、租赁房屋地址及设施

1.租赁地址

路名：XX路

弄号：XX弄

室号：XX室

房型：XX房

居住面积：XX平方米

2.室内附属设施

A.电器：

B.家俱：

二、租用期限及其约定

1.租用期限

甲方同意乙方租用时间为XX年；

租赁期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.房屋租金

每月租金为XX元人民币。

3.付款方式

按月支付，另付押金XX元；

租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息；

第一次付款计XX元人民币。

4.费用承担

租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付；

物业管理费、房屋修缮等费用由甲方支付。

三、第三方主体责权利

1.第三方责任

丙方作为担保方，对乙方的租赁行为负有连带责任；

丙方需确保乙方按期支付租金，如乙方违约，丙方应及时补缴。

2.第三方权益

丙方有权在租赁期内根据甲方授权参与房屋的管理和维护；

丙方在租赁期满后，有权按甲方要求参与房屋的收回工作。

四、甲方权益保障

1.甲方权利

甲方有权按约定收取租金，并要求乙方按期支付；

甲方有权在租赁期内要求丙方履行担保责任；

甲方在租赁期满后，有权要求乙方按约定方式交还房屋。

2.甲方利益保障

甲方在租赁期内，有权要求乙方保持房屋及设施的正常使用；

甲方在租赁期内，有权要求乙方遵守物业管理规定，维护公共利益；

甲方在租赁期满后，有权要求丙方协助收回房屋。

五、乙方违约及限制

1.乙方违约

乙方擅自将房屋转租、转让或转借的，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿损失；

乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿损失；

乙方连续XX个月不支付租金的，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿损失。

2.乙方限制

乙方在租赁期内不得擅自改变房屋结构，不得破坏房屋设施；

乙方在租赁期内不得违反物业管理规定，不得损害公共利益。

六、争议解决方式

本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同的生效、变更与解除

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效；

合同的变更或解除必须经甲乙双方协商一致，并书面确认；

租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满XX个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

甲乙双方代表在合同上签字盖章后，本合同立即生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

第三方主体的介入为甲方提供了更多的权益保障和利益保障。第三方作为担保方，对乙方的租赁行为负有连带责任，确保乙方按期支付租金。同时