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住房租赁合同书范本
第一章总则
第一条合同主体
1.1出租方（以下简称甲方）：【甲方全称】，身份证号：【甲方身份证号】。
1.2承租方（以下简称乙方）：【乙方全称】，身份证号：【乙方身份证号】。
第二条合同目的
甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，签订本合同，并共同遵守本合同约定。
第二章房屋描述
第三条房屋信息
3.1甲方出租房屋位于【省（市）/区/街道】【房屋地址】，房屋结构：【房屋结构】，房屋面积：【房屋面积】平方米。
3.2房屋附属设施及家具清单：【附属设施及家具清单】。（注：附件1）
第三章租赁期限
第四条租赁开始时间
4.1本合同租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。
第五条租赁续约
5.1租赁期满前，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
第四章租金及支付方式
第六条租金标准
6.1房屋租金为【租金金额】元人民币每月。
6.2租金支付方式：【支付方式】（如：银行转账、现金等）。
第七条押金
7.1乙方应在签订合同时一次性支付甲方押金【押金金额】元人民币。
7.2合同到期后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。
第五章双方权利和义务
第八条甲方权利和义务
8.1甲方应保证出租房屋符合国家相关法律法规要求，具备居住条件。
8.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。
第九条乙方权利和义务
9.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。
9.2乙方在租赁期内应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。
9.3乙方在租赁期内应遵守物业管理规定，不得损害邻里和谐。
第六章违约责任
第十条违约责任
10.1甲方未按本合同约定提供房屋及附属设施的，乙方有权要求甲方履行合同义务，并有权要求甲方支付违约金。
10.2乙方未按本合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。
第七章争议解决
第十一条争议解决
本合同履行过程中发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八章其他约定
第十二条其他
12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：日期：____年____月____日
乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日
（注：附件2为房屋附属设施及家具清单）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条合同主体
1.1出租方（以下简称甲方）：【甲方全称】，身份证号：【甲方身份证号】。
1.2承租方（以下简称乙方）：【乙方全称】，身份证号：【乙方身份证号】。
1.3第三方服务方（以下简称丙方）：【丙方全称】，营业执照号：【丙方营业执照号】。
第二条合同目的
甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，签订本合同。丙方作为第三方服务方，为甲方和乙方提供租赁服务及保障，共同遵守本合同约定。
第二章房屋描述
第三条房屋信息
3.1甲方出租房屋位于【省（市）/区/街道】【房屋地址】，房屋结构：【房屋结构】，房屋面积：【房屋面积】平方米。
3.2房屋附属设施及家具清单：【附属设施及家具清单】。（注：附件1）
第三章租赁期限
第四条租赁开始时间
4.1本合同租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。
第五条租赁续约
5.1租赁期满前，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
第四章租金及支付方式
第六条租金标准
6.1房屋租金为【租金金额】元人民币每月。
6.2租金支付方式：【支付方式】（如：银行转账、现金等）。
第七条押金
7.1乙方应在签订合同时一次性支付甲方押金【押金金额】元人民币。
7.2合同到期后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。
第五章第三方服务方的责权利
第八条丙方职责
8.1丙方负责协调甲乙双方在租赁期间的关系，协助解决租赁过程中出现的问题。
8.2丙方负责对乙方的信用情况进行审查，确保乙方具备承租能力。
8.3丙方应建立健全租赁服务流程，提供租赁合同签订、租金支付、押金退还等服务。
8.4丙方应保证租赁过程中的信息安全，保护甲乙双方的隐私。
第九条丙方权利
9.1丙方有权对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方按照合同约定使用房屋。
9.2丙方有权要求乙方支付违约金，并在乙方违约时采取相应措施，保障甲方权益。
第六章乙方的义务
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