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深圳经济特区房屋租赁合同

合同编号：_______

签订日期：_______年_______月_______日

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于深圳经济特区的房屋（以下简称“房屋”），愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，双方经过友好协商，特订立本合同，共同遵守。

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于深圳市_______区_______路（村）街（坊）号，建筑面积为_______平方米，包括（房厅或间）_______。

第二条租期

2.1租期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第三条租金

3.1乙方每月（季）向甲方缴纳租金人民币_______元整，并于当月（季）初_______天内交清。

第四条履约保证金

4.1房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付三个月房租人民币_______元，作为履约保证金，合同期满后退还给乙方。

第五条费用承担

5.1出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由甲方负责交纳；水电费、卫生费、房屋管理费由乙方负责交付。

第六条租金支付

6.1乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额20％加收滞纳金；如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。

第七条房屋使用

7.1乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。

第八条维修责任

8.1甲方应负责出租房屋的正常维修，或委托承租方代行维修。

第九条提前终止合同

9.1租赁期间，甲乙双方都不得借故解除合同，如甲方确需收回自用，必须提前两个月以书面通知乙方，并退回履约金及补偿乙方搬迁的费用。

第十条违约责任

10.1甲乙双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。

第十一条争议解决

11.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向深圳市人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：______________乙方（签字）：______________

甲方盖章：______________乙方盖章：______________

签订日期：_______年_______月_______日

请根据您的实际情况对本合同内容进行修改和完善。本合同仅供参考，不构成法律意见。在签订正式合同前，请咨询专业律师。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

签订日期：_______年_______月_______日

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

丙方（第三方担保方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于深圳经济特区的房屋（以下简称“房屋”），愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，丙方作为第三方担保方，为确保合同的履行，提供担保服务。双方经过友好协商，特订立本合同，共同遵守。

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于深圳市_______区_______路（村）街（坊）号，建筑面积为_______平方米，包括（房厅或间）_______。

第二条租期

2.1租期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第三条租金

3.1乙方每月（季）向甲方缴纳租金人民币_______元整，并于当月（季）初_______天内交清。

第四条履约保证金

4.1房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付三个月房租人民币_______元，作