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二房东房屋租赁的合同范本
二房东房屋租赁合同
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
鉴于甲方拥有房屋(以下简称房屋)的所有权,并愿意将该房屋出租给乙方使用;乙方愿意承租该房屋,双方经协商一致,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条房屋基本情况
1.1房屋地址:
1.2房屋结构及面积:
1.3甲方权利义务:
(1)保证乙方合法、正常使用该房屋。
(2)负责对该房屋及其设施进行必要的维护、保养。
(3)不得干涉乙方的正常生活和工作。
1.4乙方权利义务:
(1)按时支付租金。
(2)合理使用房屋及其设施,并妥善保管。
(3)不得擅自改变房屋结构。
(4)不得在房屋内从事违法活动。
第二条租金及支付方式
2.1租金:每月人民币(大写):____元整(小写):____元。
2.2租金支付方式:
(1)乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。
(2)乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第三条租赁期限
3.1本合同租赁期限为____个月,自____年____月____日起至____年____月____日止。
3.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时,向甲方支付人民币(大写):____元整(小写):____元作为押金。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条提前解除合同
5.1除不可抗力因素外,任何一方提前解除本合同,均应提前一个月通知对方,并支付对方一个月租金作为违约金。
5.2不可抗力因素包括但不限于:自然灾害、政府行为、社会异常事件等。
第六条其他约定
6.1房屋内原有设施设备如有损坏,乙方应按市价赔偿。
6.2乙方不得在房屋内擅自改变结构,如确需改动,应提前征得甲方同意,并承担相关费用。
6.3房屋租赁期间,如有物业管理费、水电费、维修费等费用,由乙方承担。
6.4本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):____________日期:____年____月____日
乙方(签字/盖章):____________日期:____年____月____日
以上合同范本仅供参考,具体条款请根据实际情况进行修改,并在签订合同时,请务必仔细阅读每一条款,确保双方权益。在签订合同前,建议咨询专业律师意见。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称出租方):
乙方(以下简称承租方):
丙方(以下简称第三方):
鉴于甲方拥有房屋(以下简称房屋)的所有权,并愿意将该房屋出租给乙方使用;乙方愿意承租该房屋;丙方作为独立的第三方主体,愿意提供相关服务,确保合同的履行和双方的权益得到保障。甲乙双方经协商一致,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条房屋基本情况
1.1房屋地址:
1.2房屋结构及面积:
1.3甲方权利义务:
(1)保证乙方合法、正常使用该房屋。
(2)负责对该房屋及其设施进行必要的维护、保养。
(3)在合同期内,如房屋及附属设施出现损坏,甲方应承担修复责任。
(4)甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。
第二条租金及支付方式
2.1租金:每月人民币(大写):____元整(小写):____元。
2.2租金支付方式:
(1)乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。
(2)乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__%作为滞纳金。
2.3甲方权益保障:
(1)甲方有权对租金进行合理调整,但需提前一个月通知乙方。
(2)甲方有权在合同期内收回房屋,但需提前一个月通知乙方。
第三条租赁期限
3.1本合同租赁期限为____个月,自____年____月____日起至____年____月____日止。
3.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时,向甲方支付人民币(大写):____元整(小写):____元作为押金。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条提前解除合同
5.1除不可抗力因素外,任何一方提前解除本合同,均应提前一个月通知对方,并支付对方一个月租金作为违约金。
5.2不可抗力因素包括但不限于:自然灾害、政府行为、社会异常事件等。
第六条第三方主体权益与义务
6.1丙方作为第三
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