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贵州省商品房委托销售合同

以下是一份贵州省商品房委托销售合同的示例，以Markdown文本格式呈现：

第一章总则

第一条本合同的订立

1.1本合同由以下双方于______年______月______日订立：

（1）委托方（以下简称“甲方”）：____（公司名称）

注册地址：____（详细地址）

法定代表人：____（姓名）

联系电话：____（电话号码）

（2）受托方（以下简称“乙方”）：____（公司名称）

注册地址：____（详细地址）

法定代表人：____（姓名）

联系电话：____（电话号码）

1.2本合同的签订地点为：____（地点）。

第二条合同背景

2.1甲方拥有位于____（地址）的____（房屋数量）套商品房，以下简称“商品房”。

2.2甲方愿意委托乙方作为其商品房的唯一销售代理，乙方同意接受甲方的委托。

第二章合同内容

第三条委托销售范围

3.1乙方负责销售甲方的商品房，销售范围包括：

（1）商品房的销售广告和宣传；

（2）商品房的客户接待和咨询；

（3）商品房的销售合同签订；

（4）商品房的销售款项收取；

（5）商品房的售后服务。

第四条销售价格和付款方式

4.1商品房的销售价格由甲方制定，并报乙方备案。乙方应按照甲方制定的价格进行销售。

4.2购房者向乙方支付购房款后，乙方应及时将款项扣除乙方的销售代理费用后支付给甲方。

第五条销售代理费用

5.1乙方按照销售额的____%（具体比例）收取销售代理费用。

5.2销售代理费用支付方式：

（1）购房者向乙方支付购房款时，一次性扣除销售代理费用；

（2）甲方应在收到乙方支付的款项后____个工作日内，向乙方支付销售代理费用。

第六条合同期限

6.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

6.2合同期满后，如甲方继续委托乙方销售商品房，双方可签订续约。

第三章违约责任

第七条双方的违约责任

7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

第四章争议解决

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第五章附则

第九条合同的修改和解除

9.1本合同的修改和解除应由双方协商一致，并书面确认。

9.2合同解除后，乙方应立即停止销售商品房，并将已收取的购房款扣除销售代理费用后支付给甲方。

第十条合同的生效和份数

10.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

签订日期：______________________

请注意，以上合同文档仅供参考，实际合同内容可能需要根据具体情况进行调整。在签订合同之前，建议您咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条本合同的订立

1.1本合同由以下三方于______年______月______日订立：

（1）委托方（以下简称“甲方”）：____（公司名称）

注册地址：____（详细地址）

法定代表人：____（姓名）

联系电话：____（电话号码）

（2）受托方（以下简称“乙方”）：____（公司名称）

注册地址：____（详细地址）

法定代表人：____（姓名）

联系电话：____（电话号码）

（3）第三方监管方（以下简称“丙方”）：____（公司名称）

注册地址：____（详细地址）

法定代表人：____（姓名）

联系电话：____（电话号码）

1.2本合同的签订地点为：____（地点）。

第二章合同内容

第二条第三方主体责权利

2.1丙方作为独立的第三方监管机构，负责对乙方进行销售行为的监督和管理，确保销售过程的合规性。

2.2丙方应具备以下职责和权利：

（1）监督乙方按照甲方确定的销售价格进行销售，防止乙方擅自降价或优惠；

（2）监督乙方按照合同约定的付款方式及时足额向甲方支付销售款项；

（3）审核乙方提交的销售报表，确保销售数据的准确性和真实性；

（4）在发现乙方有违反合同约定的行为时，有权要求乙方改正，并有权解除合同；

（5）按照合同约定收取监管费用，监管费用从乙方的销售代理费用中扣除。

第三条甲方权益保障

3.1甲方权益保障条款：

（1）乙方在销售过程中，不得低于甲方确定的销售价格，否则需向甲方支付违约金；

（2）乙方应在每月结束后____个工作日内向甲方提供销售报表，报表应包括销售额、销售款项等信息；

（3）乙方应在每笔购房款到账后____个工