国际公寓项目股权信托样本.pdf

国际公寓项目股权投资信托协议样本

本协议郑重申明：受托人管理信托财产应恪尽职守，履

行诚实、信用、谨慎、有效管理的义务。根据本信托协议规

定管理信托资金所产生的风险，由信托财产承担，即由委托

人交付的资金以及由受托人对该资金运用后形成的财产承

担；受托人违反信托协议、处理信托事务不妥使信托资金受

到损失，由受托人赔偿。

本协议的双方为：

1、委托人：

法人代表：

身份证号码：

地址：

邮政编码：

联络

2、受托人：国际信托投资有限企业

法人代表：

地址：

联络：

为投资于北京房地产有限责任企业北京

国际公寓项目，上述协议双方遵照平等、自愿、互

利和诚实信用原则，根据《中华人民共和国信托法》、《信

托投资企业管理措施》、《信托投资企业资金信托管理暂行

措施》、《中华人民共和国协议法》及其他有关法律、规定

和规章，在充足友好协商基础上，就设置信托事宜到达一致，

委托人乐意委托受托人，受托人乐意接受委托人委托办理本

协议项下的信托业务，双方为此特签订本协议，以资信守。

在本协议中，除非上下文另有解释或文意另有所指，下

列词语具有如下含义：

1、本协议：指《国际公寓项目股权投资信托

协议》及对该协议的任何修订和补充。

2、资金信托：指委托人基于对受托人的信任，将自己

合法拥有的资金委托给受托人，由受托人按委托人的意愿、

以受托人的名义，为受益人的利益管理、运用和处分的行为。

3.项目企业：指在北京市工商行政管理局平谷分局登记注

册的北京房地产有限责任企业。

4、指定管理资金信托：指委托人设置信托时，在信托

文献中就信托资金的运用方式、运用项目、运用期限等明确

指定，由受托人根据信托文献管理、运用、处分信托资金的

资金信托业务。

5、信托资金：指委托人设置本信托时交付给受托人的

资金。

6、信托计划：指受托人对信托资金集合管理、运用、

处分的安排。

7、信托收益：指受托人根据信托文献的规定，计算并

分派给受益人的现金。

8、总信托收益：指受托人根据信托文献的规定，集合

管理、运用、处分信托财产时产生的收益，减去信托财产应

承担费用后的余额。

9、信托计划资金：指信托计划项下，信托资金的总和。

10、信托文献：指①本协议、②信托计划、③信托财产

管理、运用风险申明书。

11、股权转让：指信托期满国信将以信托资金

形成的股权转让给北京中建岚森建设投资有限企业。

委托人基于对受托人的信任，自愿将其合法所有的本协

议第七条所列信托资金委托给受托人。受托人根据

《国际公寓项目股权投资信托计划》及本协议的约

定，为受益人的利益管理和运用信托财产，重要投资于项目

企业的股权，通过国际公寓项目的开发、经营获取

收益。

本信托为指定管理资金信托。委托人在本协议、

信托计划，以及“风险申明书”等信托文献中就信

托财产的运用方式、运用项目、运用期限等进行明确指定，

由受托人根据信托文献管理、运用和处分信托财产。

委托人同意加入信托计划。

1、受托人系经中国人民银行年月日同意

重新登记的信托机构，持有中国人民银行核发的《信托机构

法人许可证》,号码为。

2、受托人具有签订本协议的合法资格，具有从事和参

与本协议项下信托财产设置、管理及其有关活动的民事行为

能力。

3、受托人承诺上述事实的真实性、合法性和有效性，

如有虚假或不妥，由此产生或也许产生的所有后果和责任，

概由受托人自行承担。

1、委托人自愿将自己合法拥有的资金用于设置本协议

项下的信托财产，委托人保证其所交付的