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标准版房屋租赁合同模板
标准版房屋租赁合同
第一章总则
第一条本合同的签订,旨在遵守中华人民共和国有关法律、法规和政策,保障租赁双方合法权益,维护房地产市场秩序。
第二条本合同由出租方(以下简称甲方)与承租方(以下简称乙方)签订,双方依据公平、公正、自愿的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,达成如下协议。
第二章房屋描述
第三条甲方出租的房屋(以下简称租赁物)位于_______市_______区_______街道_______号,房屋结构为_______,房屋所有权证号为_______。
第四条租赁物的使用范围为居住,乙方不得擅自改变房屋结构和用途。
第三章租赁期限
第五条租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
第六条租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第四章租金及支付方式
第七条租金为人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元/月。
第八条乙方支付租金方式为每季度支付一次,每次支付三个月租金。乙方应在每季度第一个月支付当季度的租金。
第五章押金
第九条乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元。
第十条租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第六章合同的变更和解除
第十一条合同履行过程中,如甲乙双方同意变更或解除合同,应书面协议,经双方签字盖章后生效。
第七章违约责任
第十二条甲方未按约定提供租赁物,或租赁物不符合约定,造成乙方损失的,甲方应承担违约责任。
第十三条乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除合同,并要求乙方支付违约金。
第八章争议解决
第十四条双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九章其他约定
第十五条甲乙双方应遵守国家有关法律、法规和政策,不得利用租赁物从事非法活动。
第十六条甲乙双方应共同维护房地产市场秩序,不得擅自转租、转借租赁物。
第十七条本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):______________乙方(签字):______________
签订日期:_______年_______月_______日
以上为一份标准版房屋租赁合同的模板,具体内容需根据实际情况进行调整和补充。请注意,该合同模板仅供参考,实际签订合同时,请务必遵循国家相关法律法规,并根据当地政策进行调整。如有需要,请咨询专业律师。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条本合同的签订,旨在遵守中华人民共和国有关法律、法规和政策,保障租赁双方合法权益,维护房地产市场秩序。
第二条本合同由出租方(以下简称甲方)与承租方(以下简称乙方)签订,并引入第三方担保方(以下简称丙方),甲方、乙方、丙方依据公平、公正、自愿的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,并由丙方提供担保,达成如下协议。
第二章房屋描述
第三条甲方出租的房屋(以下简称租赁物)位于_______市_______区_______街道_______号,房屋结构为_______,房屋所有权证号为_______。
第三章租赁期限
第四条租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
第五条租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第四章租金及支付方式
第六条租金为人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元/月。
第七条乙方支付租金方式为每季度支付一次,每次支付三个月租金。乙方应在每季度第一个月支付当季度的租金。
第五章押金
第八条乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元。
第九条租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第六章第三方担保方责权利
第十条丙方作为第三方担保方,承担乙方的履约责任。若乙方未能按照本合同约定履行其义务,丙方应承担相应的违约责任。
第十一条丙方有权对乙方履行合同的情况进行监督,并有权要求乙方提供
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