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链家租房合同模板
租房合同模板
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:[具体地址]
1.2甲方出租房屋结构及面积:[房屋结构]平方米
1.3甲方出租房屋设施及配置:[配套设施清单]
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为:[租赁开始日期]至[租赁结束日期],共计[租赁月数]个月。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为:[租金金额]元/月。
3.2乙方应在每月[租金支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状。如有损坏,乙方应按市价赔偿。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[押金金额]元。
4.2租赁期满后,乙方按本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
五、甲方权利和义务
5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件。
5.2甲方应在租赁期限内负责维修出租房屋及附属设施,确保房屋及设施正常使用。但因乙方使用不当导致的损坏除外。
5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金。
六、乙方权利和义务
6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。
6.2乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏,如有损坏,乙方应按市价赔偿。
6.3乙方在租赁期满后,应按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状。
七、违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
7.2如甲方提前解除合同,应支付乙方违约金[违约金金额]元。
7.3如乙方逾期支付租金,应支付甲方滞纳金[滞纳金金额]元。
八、争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。
8.2如协商无果,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章或签字):______________
乙方(盖章或签字):______________
签订日期:[签订日期]
请注意,本合同模板仅供参考,具体条款请根据您的实际情况和需求进行修改。在签订正式合同前,请务必咨询专业律师意见。第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):
乙方(承租方):
鉴于乙方希望租赁甲方拥有的房屋,为确保双方利益,经甲乙双方友好协商,特订立本合同,并邀请丙方(第三方主体)作为见证人及担保方,以保障甲方的权益。
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:[具体地址]
1.2甲方出租房屋结构及面积:[房屋结构]平方米
1.3甲方出租房屋设施及配置:[配套设施清单]
二、租赁期限及租金
2.1本合同租赁期限为:[租赁开始日期]至[租赁结束日期],共计[租赁月数]个月。
2.2租金为:[租金金额]元/月。乙方应在每月[租金支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。
三、押金及保证金
3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[押金金额]元。
3.2乙方应向丙方支付保证金[保证金金额]元。如乙方违反本合同约定,丙方有权扣除相应金额作为赔偿。
四、甲方权益保障
4.1甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
4.2甲方拥有房屋所有权,并有权在租赁期限内对房屋进行维修、改造。
4.3甲方对房屋及附属设施享有保险权益,如发生意外损失,乙方应承担相应责任。
4.4甲方有权要求乙方遵守物业管理规定,不得损害他人利益。
五、乙方的义务及限制
5.1乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏,如有损坏,乙方应按市价赔偿。
5.2乙方在租赁期满后,应按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状。
5.3乙方不得将房屋转租、转借给他人,不得改变房屋用途。
5.4乙方逾期支付租金,应支付甲方滞纳金[滞纳金金额]元。
5.5乙方违反本合同约定,丙方有权扣除相应保证金作为赔偿。
六、丙方作为第三方主体的责任及义务
6.1丙方作为见证人及担保方,对甲乙双方的权益承担保障责任。
6.2丙方有权对乙方的履约情况进行监督,确保乙方履行合同约定的义务。
6.3丙方在乙方违约时,有权扣除相应保证金作为赔偿,并有权
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