建设工程质量 进度 投资控制 .pdfVIP

建设工程质量简称工程质量。工程质量是指工程满足业主需

要的，符合国家法律、法规、技术规范标准、设计文件及合同规

定的特性综合。

建设工程质量的特性主要表现：

1.合用性

2.耐久性

3.安全性

4.可靠性

5.经济性

6.与环境的协调性

影响工程的因素不少，但归纳起来主要有五个方面：人、材

料、机械、方法、环境。

建设工程及其生产的特点：

1.产品的固定性，生产的流动性；

2.产品多样性，生产的单件性；

3.产品形体庞大、高投入、生产周期长、具有风险性

4.产品的社会性，生产的外部约束性。

工程质量本身的特点：

1.影响因素多

2.质量波动大

3.质量隐蔽性

4.终检的局限性

5.评价方法的特殊性

此方法体现了：验评分离、强化验收、完善手段、过程控制。

工程质量控制的原则：

1.坚持质量第一的原则；

2.坚持以人为核心的原则；

3.坚持预防为主的原则；

4.坚持质量标准的原则；

5.坚持科学、公正、守法的职业道德规范。

在我国的建设监理制度中，建设工程监理的范围确定为工程

建设投资决策阶段、勘察设计招投标与勘察设计阶段、施工招投

标与施工阶段。通常将勘察设计招投标与勘察设计阶段简称勘察

设计阶段。

实施勘察设计监理，对勘察、设计的工作质量进行控制，是

建设工程监理的重点之一，是实现建设工程项目管理目标的有力

保障。

施工质量控制三个环节：

1.施工准备阶段

2.施工过程阶段

3.竣工验收阶段

施工质量控制依据：

1.工程合同文件

2.设计文件

3.国家及政府部门颁发的有关质量管理方面的法律、法规性文

件

4.有关质量检验与控制的专门技术法规性文件

属于这种专门的技术法规性的依据主要有以下几类：

1.工程项目施工质量验收标准

2.有关工程材料、半成品和构配件质量控制方面的专门技术法

规性依据

3.控制施工作业活动质量的技术规程

4.凡采用新工艺、新技术、新材料的工程，事先应进行试验，

并应有权威性技术部门的技术鉴定书及有关的质量数据、指

标，在此基础上制定有关的质量标准和施工工艺规程，以此

为判断与控制质量的依据。

施工承包企业按照其承包工程能力，划分为施工总承包、专

业承包、劳务分包。

审查施工组织设计时应掌握的原则：

1.施工组织设计的编制、审查和批准应符合规定的程序；

2.施工组织设计应符合国家的技术政策，充分考虑承包合同规

定的条件、施工现场条件及法规条件的要求，突出“质量第

一、安全第一”的原则；

3.施工组织设计的针对性：承包单位是否了解并掌握本工程的

特点及难点，施工条件是否分析充分；

4.施工组织设计的可操作性：承包单位是否有能力执行并保证

工期和质量目标；该施工组织设计是否切实可行；

5.技术方案的先进性：施工组织设计采用的技术方案和措施是

否先进合用，技术是否成熟；

6.质量管理和技术管理体系，质量保证措施是否健全且切实可

行；

7.安全、环保、消防和文明施工措施是否切实可行并符合有关

规定；

8.在满足合同和法规要求的前提下，对施工组织设计的审查，

应尊重承包单位的自主技术决策和管理决策；

现场施工准备的质量控制：

1.工程定位及标高基准控制；

2.施工平面布置的控制

3.材料构配件采购定货的控制

4.施工机械配置的控制

5.分包单位资质的审核确认

6.设计交底与施工图纸的现场核对

7.严把开工关

8.监理组织内部的监控准备工作

作业技术准备状态的控制：

1.质量控制点的设置

2.作业技术交底的控制

3.进场材料构配件的质量控制

4.环境状态的控制

5.进场施工机械设备性能及工作状态的控制

6.施工测量及计量器具性能、精度的控制

7.施工现场劳动组织及作业人员上岗资格的控制

作业技术哄动结果的控制内容：

1.基槽验收

2.隐蔽工程验收

3.工序交接验收

4.检验批、分项、分部工程的验收

5.联动试车或者设备的试运转

6.单位工程或者整个工程项目的竣工验收

7.不合格的处理

8.成品保护

设备质量是设备安装质量的前提，为确保设备质量，监理工

程师需做好设备检查验收的质量控制。设备的检查验收包括供货

单位出厂前的自查检验及用户或者安装单位在进入安装现场后

的检查验收。

在安装过程中，监理工程师要做好安装过