某经济开发区基础设施建设项目可研.doc

***经济技术开发总公司

***经济开发区根底设施建设工程

可行性研究报告

〔代工程建议书〕

第一分册：道路及河道治理工程

***工程咨询公司

二Ｏ一五年二月

编制人员

目录

附件：

1、企业法人营业执照

2、关于同意***经济开发区晋升为省级开发区的批复

附表：附表1道路工程量分项一览表

附图：

1、***经济开发区区位图

2、***开发区道路网规划图

3、***开发区道路网平面图

4、道路横断面图

5、路面结构图

6、***河道平面图

7、河道护坡图

第一章总论

1.1工程名称及建设单位

1.1.1工程名称：***经济开发区根底设施建设工程

1.1.2工程建设单位：***经济技术开发总公司

法定代表人：***

1.1.3法定地址：***经济开发区正义四路六号

1.1.4工程建设性质：根底设施新建

1.2建设单位概况

***经济技术开发总公司隶属于***经济开发区管委会，注册资金1,000万元，主要从事房地产开发、根底设施建设、热力供暖、公用事业、招投标、技术咨询等工程。公司成立于1994年，现有员工43人，其中工程技术人员18人，公司下设财务部、工程部、开发部、物质供给部、办公室。公司自成立以来，先后承揽了***开发区一期工业园区的根底设施建设、铺设黑色路面100,000平方米，下水管网10,000延长米，照明路灯240盏，***开发区管委会办公楼3,500平方米的建设、***开发区住宅楼14,000平方米的建设和***开发区供暖公司办公楼、厂房4,000平方米的建设。目前，***经济技术开发总公司与***祥瑞房地产开发正在合作开发***开发区住宅工程，同时承揽了***开发区二期工业园区根底设施配套工程。2004年,***经济技术开发总公司实现产值3600万元，实现利税300万元。2005年预计产值到达5000万元，实现利税500万元。

1.3工程编制依据

《***经济开发区根底设施工程工程可行性研究编制委托书》

《***经济开发区控制性详细规划》〔报批稿〕

各市政专业设计标准

《***省单位估价表》〔2001-4〕

《全国市政工程投资估算指标》〔JTG247—103—96〕

1.4主要研究工作范围

工程建设的必要性、可行性

工程工程技术方案

投资估算

效益评价

1.5工程功能定位

建立合理的道路系统与交通组织，保障区域内的交通便捷和平安；注重根底设施的超前性和长效性，按照高标准的要求进行园区根底配套设施建设布局，充分考虑规模容量，满足现代工业园区的开展要求。

1.6工程主要内容

工程内容包括道路、桥梁、河道治理、给排水、燃气及电力等根底设施工程。共编制为道路与河道治理、给排水、燃气、电力四个分册。

本工程为第一分册：道路与河道治理工程。本工程总投资21134万元，由建设单位自筹解决17134万元，申请开行软贷款4000万元。

建设期3年，自2005年4月开工，至2007年10月竣工。

1.7主要技术经济指标

本工程主要技术经济指标见表1-1。

表1-1

序号

指标

单位

数量

备注

一

规划用地面积

公顷

205.9

二

建设规模

1

道路

1-1

总长度

公里

40.195

1-2

总面积

万平方米

118.147

2

桥梁

2-1

总长度

米

308

2-2

总面积

平方米

10420

3

河道

公里

3-1

蒲河长度

公里

8.2

3-2

小南河长度

公里

7.5

三

总投资

万元

21134

1

软贷款

万元

4000

2

自有资金

万元

17134

四

建设期

年

3

五

贷款归还期

年

20

1.8研究结论与建议

1.8.1研究结论

(1)开发建设***经济开发区，建设成为***北部区域的重要增长极，沈北大开发的启动点，高等教育园区，新型工业化产业基地，生态环境优美的高尚人文社区，综合性的北部新城，对于***的开展具有重大的战略意义。

(2)***经济开发区将依托现有的良好的工业根底，用信息技术和其他高新技术、先进适用技术改造传统产业，实现产业结构的优化升级。形成以高新技术产业为先导、根底产业和制造业为支撑、效劳业全面开展的产业格局，成为***具有代表性的新型工业化产业基地。

(3)通过本工程的实施，疏通、完善区域性道路网，并建成开发区的蒲河、南小河生态水系统，从而有效带动***经济开发区的开发建设和经济开展。

(4)本工程建设的必要性充分，方案合理，效益明显，工程可行。

1.8.2建议

工程建设单位应尽快落实工程建设的前期准备工作及相关工作，加大筹资力度，使该根底设施建设工程能早日建成通车，投入使用。

第二章工程提出背景及建设必要性

2.1***经济开发区概况

2.1.1区位条件

***市位于两