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标准公寓购房合同样本

第一条合同主体

1.1出卖人

出卖人（以下简称甲方）名称：____________

营业执照号：____________

地址：____________

联系人：____________

联系电话：____________

1.2买受人

买受人（以下简称乙方）名称：____________

营业执照号（或身份证号）：____________

地址：____________

联系人：____________

联系电话：____________

第二条房屋基本信息

2.1房屋基本情况

房屋坐落于____________，房屋结构为____________，房屋面积为____________平方米。

房屋所有权证号：____________

房屋规划许可证号：____________

2.2房屋使用情况

该房屋目前使用情况为____________。

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋价格

双方确认，乙方购买上述房屋的总价为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

3.2支付方式

乙方同意按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起____个工作日内，乙方支付房价的____%作为定金，定金支付至甲方指定账户。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

（2）乙方应按照甲方提供的付款计划，按时支付剩余房款。

第四条交付及交付时间

4.1交付标准

甲方应按照以下标准交付房屋：

（1）房屋及附属设施应符合国家相关法律法规及行业标准；

（2）房屋内部装修应符合甲方承诺的装修标准；

（3）房屋相关手续应齐全，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

4.2交付时间

甲方承诺在____年__月__日前将符合交付标准的房屋交付给乙方。

第五条违约责任

5.1甲方违约

甲方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任。具体违约金计算方式如下：

（1）甲方延迟交付房屋的，按照延迟交付部分房款的__%支付违约金；

（2）甲方未按照约定履行其他义务的，应承担相应违约责任。

5.2乙方违约

乙方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任。具体违约金计算方式如下：

（1）乙方延迟支付购房款的，按照延迟支付部分房款的__%支付违约金；

（2）乙方未按照约定履行其他义务的，应承担相应违约责任。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1房屋产权及过户

双方确认，房屋的所有权自合同签订之日起转移给乙方。甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

7.2房屋验收

乙方应在交付房屋后____个工作日内对房屋进行验收。如有质量问题，甲方应在收到乙方通知后____个工作日内予以修复。

7.3合同修改及补充

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第八条合同的生效、变更和解除

8.1合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同变更

合同生效后，如遇特殊情况需要变更合同的，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

8.3合同解除

合同生效后，除非依法不得解除外，任何一方不得单方面解除合同。如双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议，并按照合同约定承担相应的违约责任。

第九条附加条款

甲方承诺在合同签订之日起____个工作日内，将房屋所有权证、土地使用权证等相关手续办理完毕，并交付给乙方。如因甲方原因导致房屋所有权证、土地使用权证等手续未能办理完毕的，甲方应承担相应违约责任。

第十条合同争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条联系方式

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条合同主体及第三方主体

1.1出卖人（甲方）

甲方（以下简称出卖人）名称：____________

营业执照号：____________

地址：____________

联系人：____________

联系电话：____________

1.2买受人（乙方）

乙方（以下简称买受人）名称：____________

营业执照号（或身份证号）：____________

地址：____________

联系人：____________

联系电话：____________

1.3第三方保障机构（丙方）

丙方（以下简称第三方）名称：____________

营业执照号：____________

地址：____________

联系人：____________

联系电话：_