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深圳市厂房租赁合同范本

甲方（出租方）：深圳市XXX实业有限公司

乙方（承租方）：深圳市YYY科技有限公司

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条租赁厂房基本情况

1.1甲方出租的厂房位于深圳市XX区XX街道XX号，厂房结构为钢结构，建筑面积为XX平方米。

1.2乙方承租厂房主要用于生产、办公及相关配套用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为XX年，自2024年X月X日起至2031年X月X日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月XX元/平方米，总计租金为XX元/月。

3.2乙方应在每月5日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金及退还

4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金XX元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利义务

5.1甲方应保证租赁物符合合同约定的使用目的，并确保租赁物符合国家安全、消防、环保等法律法规的要求。

5.2甲方应协助乙方办理租赁物的水、电、燃气等开户手续，并负责协调处理与邻里之间的关系。

5.3租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金，不得提前终止合同。

第六条乙方权利义务

6.1乙方应按合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

6.2乙方应按期支付租金，并履行合同约定的其他义务。

6.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（盖章）：深圳市XXX实业有限公司

乙方（盖章）：深圳市YYY科技有限公司

甲方代表（签名）：

乙方代表（签名）：

签订日期：2024年X月X日

以上仅为参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同前，请务必征求专业律师的意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：深圳市XXX实业有限公司

乙方（承租方）：深圳市YYY科技有限公司

第三方（担保方）：深圳市ZZZ担保有限公司

鉴于甲乙双方就厂房租赁事宜达成一致，并为进一步保障甲方的权益，甲乙双方共同邀请第三方深圳市ZZZ担保有限公司作为担保方，就本合同的履行提供担保。现各方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议：

第一条租赁厂房基本情况

1.1甲方出租的厂房位于深圳市XX区XX街道XX号，厂房结构为钢结构，建筑面积为XX平方米。

1.2乙方承租厂房主要用于生产、办公及相关配套用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为XX年，自2024年X月X日起至2031年X月X日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月XX元/平方米，总计租金为XX元/月。

3.2乙方应在每月5日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。

第四条押金及退还

4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金XX元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利义务

5.1甲方应保证租赁物符合合同约定的使用目的，并确保租赁物符合国家安全、消防、环保等法律法规的要求。

5.2甲方应协助乙方办理租赁物的水、电、燃气等开户手续，并负责协调处理与邻里之间的关系。

5.3租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不