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贵州省市区存量房买卖合同
第一条合同主体
1.1出卖人
出卖人(以下简称甲方):
身份证号码:
1.2买受人
买受人(以下简称乙方):
身份证号码:
第二条房屋基本信息
2.1房屋坐落
房屋坐落:贵州省贵阳市云岩区(以下简称该房屋)
2.2房屋权属
该房屋的权属证书编号:,权属性质:私有。
该房屋建筑结构:,建筑面积:平方米。
2.3土地使用权
土地使用权证号:,土地使用权性质:国有出让。
土地使用权终止日期:。
第三条房屋交易价格
3.1交易价格
甲乙双方同意,该房屋的交易价格为人民币(大写):元整(小写):¥。
3.2支付方式
乙方采取以下第种方式支付交易价格:
一次性付款;
分期付款;
按揭付款。
第四条房屋交付及过户
4.1交付时间
甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方。
4.2过户费用
过户费用按以下约定承担:
双方约定由甲方承担过户费用的,甲方应承担的费用为元;
双方约定由乙方承担过户费用的,乙方应承担的费用为元。
4.3产权转移登记
甲乙双方应共同申请办理产权转移登记手续。
第五条违约责任
5.1甲方违约
甲方违反本合同的约定,应向乙方支付违约金,违约金为交易价格的%。
5.2乙方违约
乙方违反本合同的约定,应向甲方支付违约金,违约金为交易价格的%。
第六条争议解决
本合同的解释和争议的解决,适用中华人民共和国的法律。
第七条其他约定
7.1附属设施
该房屋附属设施包括:。
7.2家具家电
甲乙双方约定,该房屋家具家电的归属如下:。
7.3物业费用
物业费、水电费等其他相关费用,自交付之日起由乙方承担。
7.4户口迁移
甲方应于交付房屋后日内将户口迁出该房屋。
第八条合同的生效、变更和解除
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
本合同的变更和解除,应经甲乙双方协商一致,并签订书面协议。
第九条合同附件
本合同附件包括:。
第十条合同份数
本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(签字/盖章):
乙方(签字/盖章):
签订日期:年月日
以上内容仅供参考,具体合同内容请以实际情况为准,并在签订合同前征求专业法律人士的意见。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一条合同主体
1.1出卖人
出卖人(以下简称甲方):
身份证号码:
1.2买受人
买受人(以下简称乙方):
身份证号码:
1.3担保人
担保人(以下简称第三方):
身份证号码:
第二条房屋基本信息
2.1房屋坐落
房屋坐落:贵州省贵阳市云岩区(以下简称该房屋)
2.2房屋权属
该房屋的权属证书编号:,权属性质:私有。
该房屋建筑结构:,建筑面积:平方米。
2.3土地使用权
土地使用权证号:,土地使用权性质:国有出让。
土地使用权终止日期:。
第三条房屋交易价格
3.1交易价格
甲乙双方同意,该房屋的交易价格为人民币(大写):元整(小写):¥。
3.2支付方式
乙方采取以下第种方式支付交易价格:
一次性付款;
分期付款;
按揭付款。
第四条房屋交付及过户
4.1交付时间
甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方。
4.2过户费用
过户费用按以下约定承担:
双方约定由甲方承担过户费用的,甲方应承担的费用为元;
双方约定由乙方承担过户费用的,乙方应承担的费用为元。
4.3产权转移登记
甲乙双方应共同申请办理产权转移登记手续。
第五条甲方权益保障
5.1第三方担保
第三方作为担保人,对甲方履行合同义务提供担保。
5.2甲方权益保障
乙方应确保甲方在交易过程中的权益不受损害,包括但不限于:
乙方应按合同约定支付交易价格;
乙方应按合同约定履行交付和过户手续;
乙方应承担因违约产生的违约金等费用。
5.3甲方优先权
在合同履行过程中,甲方享有以下优先权:
甲方有权按照合同约定要求乙方支付价款;
甲方有权按照合同约定要求乙方履行交付和过户手续;
甲方在乙方违约的情况下,有权要求乙方支付违约金等费用。
第六条违约责任
6.1乙方违约
乙方违反本合同的约定,应向甲方支付违约金,违约金为交易价格的%。
6.2第三方违约
第三方作为担保人,如未能履行担保义务,应承担连带责任。
第七条第三方责任
7.1担保责任
第三方作为担保人,对甲方的权益提供担保,确保甲方在交易过程中的权益不受损害。
7.2履行协助
第三方应协助甲方和乙方履行合同义务,包括但不限于:
提供必要的文件和证明材料;
协助办理交付和过户手续;
协助解决合同履行过程中的纠纷。
第八条合同的生效、变更和解除
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
本合同的变更和解除,应经甲乙双方协商一致,并签订书面协议。
第九条合同附件
本合同附件包括:。
第十条合同份数
本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方执一份。
甲方(签字/盖
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