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二手房屋买卖合同书（有产证）
二手房屋买卖合同书
甲方（卖方）：
姓名：____________________
身份证号码：________________
地址：____________________
联系电话：________________
乙方（买方）：
姓名：____________________
身份证号码：________________
地址：____________________
联系电话：________________
鉴于条款
甲方是房屋的合法所有者，拥有该房屋的产证，产证编号为________________。
乙方愿意购买甲方拥有的上述房屋，并愿意按照本合同的约定支付房价款。
房屋基本情况
房屋位于____________________，房屋结构为____________________，房屋面积为____________________平方米。
房屋所有权证号为________________，土地使用权证号为________________。
乙方向甲方支付的房价款为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。
乙方支付房价款的方式为：____________________。
交付及过户
甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。
过户费用由乙方承担，具体费用为____________________元。
违约责任
若甲方未能按照本合同约定交付房屋，甲方应向乙方支付房价款的____%作为违约金。
若乙方未能按照本合同约定支付房价款，乙方应向甲方支付房价款的____%作为违约金。
争议解决
本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
其他约定
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（卖方）：________________
乙方（买方）：________________
签订日期：________________
请注意，以上合同内容仅供参考，具体的合同内容应根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同之前，建议甲乙双方咨询专业律师的意见。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
二手房屋买卖合同书
甲方（卖方）：
姓名：____________________
身份证号码：________________
地址：____________________
联系电话：________________
乙方（买方）：
姓名：____________________
身份证号码：________________
地址：____________________
联系电话：________________
丙方（第三方）：
名称：____________________
营业执照号：________________
地址：____________________
联系电话：________________
鉴于条款
甲方是房屋的合法所有者，拥有该房屋的产证，产证编号为________________。
乙方愿意购买甲方拥有的上述房屋，并愿意按照本合同的约定支付房价款。
丙方作为专业的房屋交易服务平台，为甲乙双方提供中介服务，并保证甲乙双方的权益。
房屋基本情况
房屋位于____________________，房屋结构为____________________，房屋面积为____________________平方米。
房屋所有权证号为________________，土地使用权证号为________________。
乙方向甲方支付的房价款为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。
乙方支付房价款的方式为：____________________。
丙方负责协助甲方和乙方完成房价款的支付及转账手续。
交付及过户
甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。
过户费用由乙方承担，具体费用为____________________元。
丙方负责协助甲乙双方完成过户手续，并承担相应的过户费用。
违约责任
若甲方未能按照本合同约定交付房屋，甲方应向乙方支付房价款的____%作为违约金。
若乙方未能按照本合同约定支付房价款，乙方应向甲方支付房价款的____%作为违约金。
丙方应尽最大努力协助甲乙双方履行合同，若丙方未能履行其义务，甲方有权要求丙方支付相应的违约金。
甲方权益保障
乙方同意，若乙方未能按照本合同约定支付房价款，甲方有权拒绝交付房屋，并要求乙方支付违约金。
甲方同意，若甲方未能按照本合同约定交付房屋，甲方应向乙方支付房价款的____%作为违约金
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