房屋抵押合同.docxVIP

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房屋抵押合同完整版

房屋抵押合同

甲方(抵押人):

乙方(抵押权人):

鉴于甲方拥有位于____市____区____街道____号的房屋(以下简称“抵押房产”),产权清晰,为甲乙双方的债务提供担保,经双方协商,自愿签订本房屋抵押合同。

一、抵押房产情况

1.1抵押房产地址:____市____区____街道____号

1.2抵押房产面积:____平方米

1.3抵押房产所有权人:甲方

1.4抵押房产产权证号:____号

1.5抵押房产现状:____(住宅、商业、办公等)

二、债务情况

2.1甲方因向乙方借款,需将抵押房产作为债务的担保。

2.2甲方债务总额:____元(大写:____元整)

2.3甲方债务用途:____

2.4甲方还款方式:____(一次性还款、分期还款等)

2.5甲方还款期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、抵押担保范围

3.1甲方债务本金;

3.2甲方债务利息;

3.3甲方债务违约金;

3.4甲方债务实现债权的费用;

3.5双方约定的其他担保范围。

四、合同的生效、变更和解除

4.1本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。

4.2本合同生效后,甲乙双方应遵守合同的约定,履行各自的义务。

4.3本合同的任何变更、解除均须甲乙双方协商一致,并以书面形式作出。

五、违约责任

5.1甲方未按约定履行债务,乙方有权依法处置抵押房产,实现债权。

5.2乙方未按约定履行债务,甲方有权要求乙方履行债务,并要求乙方支付违约金。

六、争议解决

本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方(抵押人):

乙方(抵押权人):

签订日期:____年____月____日

请注意,以上合同文档仅供参考,实际签订合同时,请根据具体情况和法律法规进行修改和完善。如有需要,请咨询专业律师。

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

甲方(抵押人):

乙方(抵押权人):

第三方(担保人):

鉴于甲方拥有位于____市____区____街道____号的房屋(以下简称“抵押房产”),产权清晰,为甲乙双方的债务提供担保,经双方协商,自愿签订本房屋抵押合同。为确保甲方权益,引入第三方担保人,就甲乙双方的债务提供额外保障。

一、抵押房产情况

1.1抵押房产地址:____市____区____街道____号

1.2抵押房产面积:____平方米

1.3抵押房产所有权人:甲方

1.4抵押房产产权证号:____号

1.5抵押房产现状:____(住宅、商业、办公等)

二、债务情况

2.1甲方因向乙方借款,需将抵押房产作为债务的担保。

2.2甲方债务总额:____元(大写:____元整)

2.3甲方债务用途:____

2.4甲方还款方式:____(一次性还款、分期还款等)

2.5甲方还款期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、第三方担保人责权利

3.1第三方作为担保人,承诺在甲方不履行债务时,按照合同约定履行债务。

3.2第三方担保人的债务履行范围包括但不限于甲方的债务本金、利息、违约金等。

3.3第三方担保人在履行债务后,有权向甲方追偿,并要求甲方支付相关费用。

四、甲方权益保障

4.1甲方在合同有效期内享有抵押房产的所有权,并有权处置抵押房产。

4.2甲方在乙方的债务未结清之前,有权拒绝乙方对抵押房产的处分请求。

4.3甲方在乙方的债务未结清之前,有权要求第三方担保人履行债务。

4.4甲方在合同有效期内,有权要求乙方按照约定履行债务。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按约定履行债务,甲方有权依法处置抵押房产,实现债权。

5.2乙方未按约定履行债务,甲方有权要求第三方担保人履行债务。

5.3乙方在合同有效期内,未经甲方同意,不得处分抵押房产。

5.4乙方在合同有效期内,应当按照约定用途使用抵押房产。

六、争议解决

本合同在履行过程中,如发生纠纷,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方担保人执一份。

7.2本合同未尽事宜,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方(抵押人):

乙方(抵押权人):

第三方(担保人):

签订日期:____年____月____日

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障,确保甲方的权益在乙方违约时得到实现。第三方担保人的加入,增加了合同的可靠性,降低了甲方面临的风险。同时,

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