公司住房公积金怎么缴纳.doc

公司住房公积金怎么缴纳

公司住房公积金怎么缴纳

住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，以下是为大家整理公司住房公积金怎么缴纳相关内容，仅供参照，希望能够帮助大家！

一、住房公积金缴存比例种类

1、机关及事业单位的缴存比例为12%；

2、外商、港澳台商企业的.为10%—12%；

3、企业化管理的事业单位及其他企业，缴存比例为8%—12%。

二、计算方式

1、职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例；

2、单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

三、缴纳方式

单位必需向中心提供以下材料：

(1)《单位住房公积金缴存证实申请表》;

(2)企业营业执照、事业单位法人证书或国家机关设立批准文件复印件(加盖单位公章);

(3)经办人身份证复印件(加盖单位公章)。

四、缴纳范围

1、机关、事业单位;

2、国有企业，城镇集体企业，外商投资企业，港澳台商投资企业，城镇私营企业及其他城镇企业或经济组织;

3、民办非企业单位、社会团体;

4、外国及港澳台商投资企业和其他经济组织常驻代表机构。

五、申请材料

1、城镇职工个人与所在单位必必需连续缴纳住房公积金满一年。

2、借款人购买商品房的，必必需有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。

3、借款人有稳定的经济收入、信用合格、有偿还贷款本息的能力。

4、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只同意一方申请住房公积金贷款。

5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。

6、贷款人须有本省(市)城镇常住户口或有效居留身份。

7、同意用所购住房做抵押。

六、申请条件

1、城镇职工个人与所在单位必必需连续缴纳住房公积金满一年。

2、借款人购买商品房的，必必需有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。

3、借款人有稳定的经济收入、信用合格、有偿还贷款本息的能力。

4、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只同意一方申请住房公积金贷款。

5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。

6、贷款人须有本省(市)城镇常住户口或有效居留身份。

7、同意用所购住房做抵押。

关于广东住房公积金怎么缴纳与提取

关于广东住房公积金怎么缴纳与提取

一、缴存基数

很多人关于住房公积金的缴纳基数都存在误解，认为应当按照每月的实际工资数额缴纳。依据《深圳市住房公积金管理暂行办法》第16条的规定：住房公积金缴存基数是职工本人上一年度月平均工资。假设员工的月平均工资超过深圳市上一年度在岗职工月平均工资5倍的〔5218.25元*5倍〕，则按照5倍作为缴纳基数。

二、免缴、缓缴条件

由于很多员工并未打算在深圳定居，且缴纳住房公积金会直接导致每月直接领取的工资相应减少，因此很多员工关于缴纳住房公积金一事存在或多或少的抵触情绪。但是用人单位假设以此为由不缴住房公积金，则会产生补缴、罚款等相应的法律风险。

合计到缴纳住房公积金关于低收入的劳作者会产生一定负担，因此，住房公积金管理中心下发了《关于住房公积金个人免缴条件的通知》，该通知明确，关于领取最低工资的员工，可以免缴住房公积金。但是该免缴仅针对个人，用人单位还应当按照缴纳本应承当的部分。但是《深圳市住房公积金管理暂行办法》第二十二条规定：因连续亏损两年等状况缴存住房公积金确有困难的单位，经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，可以向公积金中心申请降低缴存比例或者缓缴住房公积金。

三、法律责任

国务院1999年公布的《住房公积金管理条例》第37条规定：违反本条例的规定，单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理；逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款。

由于住房公积金管理中心并没有行政执法权，因此，依据《住房公积金管理条例》第38条的规定，用人单位不缴或少缴住房公积金的，住房公积金管理中心只能先通过发函的形式，要求用人单位限期缴纳。逾期不缴的，住房公积金管理中心可以申请法院强制执行。依据《民事诉讼法》的相关规定，住房公积金管理中心可以通过向法院申请冻结公司账户，查封公司财产的方式强制执行。

四、提取条件

1〕消费住房提取

1、购买住房的

员工购买的住房属于首套房的，则可以提取住房公积金账户所有余额；购买第二套住房及以上的，仅能提取账户余额的60%；员工在限购令实施之日后，即2021年9月30日之后购买第三套住房的，则不能提取账户余额。

2、偿还本市范围内住房贷款本息的