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上海物业管理合同范本(标准版).docx

上海物业管理合同范本（标准版）

合同双方

甲方（业主）：

名称：（甲方全称）

地址：（甲方地址）

联系人：（甲方联系人）

联系方式：（甲方联系方式）

乙方（物业管理公司）：

名称：（乙方全称）

地址：（乙方地址）

联系人：（乙方联系人）

联系方式：（乙方联系方式）

合同条款

第一条物业管理范围

1.1甲方将其位于（物业地址）的物业（物业详细信息）委托给乙方进行物业管理。

1.2乙方应当按照本合同的约定，提供优质的物业管理服务，确保物业的安全、整洁和正常使用。

第二条服务内容与标准

2.1乙方提供的物业管理服务包括：

物业设施设备的维护和管理；

物业环境的清洁和绿化；

物业公共区域的安全保障；

物业公共设施的维护和管理；

其他本合同约定的服务。

2.2乙方向甲方提供的物业管理服务应符合国家和上海市物业管理的相关规定和标准。

第三条服务费用

3.1乙方向甲方提供的物业管理服务费用为（服务费用金额），按（服务费用支付方式）支付。

3.2乙方应提供合法的发票或收据，甲方有权要求乙方进行费用审计。

第四条合同期限

4.1本合同自（合同开始日期）至（合同结束日期）止。

4.2合同期满前，双方如需续约，应提前（提前通知期限）书面通知对方。

第五条违约责任

5.1乙方未按照约定提供服务或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方改正或赔偿。

5.2甲方未按照约定支付服务费用的，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付违约金。

第六条争议解决

6.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（业主）：（甲方盖章）

乙方（物业管理公司）：（乙方盖章）

签订日期：（合同签订日期）

以上是上海物业管理合同范本（标准版）的一个示例，具体内容可能需要根据实际情况进行调整。请注意，这只是一个示例，实际合同可能会有更多的条款和细节。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同双方

甲方（业主）：

名称：（甲方全称）

地址：（甲方地址）

联系人：（甲方联系人）

联系方式：（甲方联系方式）

乙方（物业管理公司）：

名称：（乙方全称）

地址：（乙方地址）

联系人：（乙方联系人）

联系方式：（乙方联系方式）

丙方（第三方服务提供商）：

名称：（丙方全称）

地址：（丙方地址）

联系人：（丙方联系人）

联系方式：（丙方联系方式）

合同条款

第一条物业管理范围及第三方服务

1.1甲方将其位于（物业地址）的物业（物业详细信息）委托给乙方进行物业管理。

1.2乙方应根据甲方要求，引入丙方作为第三方服务提供商，为甲方提供（第三方服务内容）服务。

1.3丙方应严格按照本合同的约定，提供优质的服务，确保物业的安全、整洁和正常使用。

第二条甲方权益保障

2.1乙方应确保丙方提供的服务质量符合国家和上海市物业管理的相关规定和标准。

2.2乙方应在合同期限内，保证甲方享有物业管理的知情权、监督权和参与权。

2.3乙方应确保丙方在提供服务过程中，尊重甲方的隐私权和财产权。

第三条服务费用及第三方支付

3.1乙方向甲方提供的物业管理服务费用为（服务费用金额），按（服务费用支付方式）支付。

3.2丙方提供的第三方服务费用为（第三方服务费用金额），由乙方支付给丙方。

3.3乙方应向甲方提供合法的发票或收据，甲方有权要求乙方进行费用审计。

第四条合同期限及第三方服务期限

4.1本合同自（合同开始日期）至（合同结束日期）止。

4.2第三方服务期限与本合同期限相同，合同期满前，甲方有权要求乙方和丙方继续提供服务。

第五条违约责任及第三方责任

5.1乙方未按照约定提供服务或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方改正或赔偿。

5.2丙方未按照约定提供服务或服务质量不符合约定的，甲方有权要求丙方改正或赔偿。

5.3乙方和丙方应互相承担连带责任，确保甲方权益不受损害。

第六条甲方权利及利益保障

6.1甲方有权监督乙方和丙方的服务情况，并要求其按照约定提供服务。

6.2甲方有权在合同期限内，要求乙方和丙方改正不符合约定的服务行为。

6.3甲方在合同期限内，有权要求乙方和丙方按照约定支付违约金或赔偿损失。

第七条争议解决及第三方调解

7.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

7.2甲方、乙方和丙方可共同协商，邀请第三方调解机构进行调解。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有