控制性详细规划修编流程.pptx

控制性详细规划修编流程

汇报人：XXX

2024-01-11

引言

修编准备阶段

现状调研与分析

目标制定与方案构思

规划方案编制与评审

公示与意见征集

报批与实施阶段

contents

目

录

01

引言

目的和背景

适应城市发展需求

随着城市经济、社会和环境的不断变化，控制性详细规划需要进行修编以适应新的发展需求。

完善城市规划体系

控制性详细规划是城市规划体系的重要组成部分，修编工作有助于完善城市规划体系，提高规划的科学性和合理性。

指导城市建设和管理

控制性详细规划为城市建设和管理提供了具体的指导和约束，修编工作能够更新规划内容，更好地指导城市建设和管理。

编制修编计划

制定详细的修编工作计划，包括任务分工、时间安排、工作步骤等，确保修编工作的有序进行。

编制修编方案

在基础资料分析的基础上，编制控制性详细规划的修编方案，包括土地利用调整、功能定位、规划指标等。

报批与实施

将修编方案报送相关部门审批，经批准后进行实施。

提出修编需求

根据城市发展需要、规划实施反馈以及相关政策法规的要求，提出控制性详细规划的修编需求。

基础资料收集与分析

收集相关基础资料，包括现有规划成果、土地利用现状、相关政策法规等，并进行深入分析，为修编工作提供依据。

方案公示与征求意见

将修编方案进行公示，征求公众意见，并进行方案调整和完善。

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修编流程概述

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修编准备阶段

政策法规变化

关注相关政策法规的变化，及时调整修编需求，确保规划符合法律法规要求。

规划实施反馈

收集已实施规划的反馈意见，针对存在的问题和不足，提出修编需求。

城市发展需求

根据城市发展目标和战略，确定控制性详细规划的修编需求，包括用地调整、功能定位、交通组织等方面。

确定修编需求

基础资料

收集相关地理、环境、资源等基础资料，为修编提供基础数据支撑。

规划资料

收集相关规划资料，包括总体规划、分区规划、专项规划等，了解规划体系和规划要求。

社会经济资料

收集社会经济资料，包括人口、就业、产业等方面的数据，为修编提供社会经济背景。

收集相关资料

03

02

01

明确修编目标

根据修编需求和相关资料，明确修编的目标和重点。

制定工作计划

制定详细的工作计划，包括任务分工、时间安排、工作流程等方面。

确定技术路线

根据修编目标和计划，确定适用的技术路线和方法，为修编提供技术保障。

制定修编计划

03

现状调研与分析

03

历史沿革与发展状况

了解规划区域的历史沿革、发展现状及存在的问题。

01

区域位置与范围

明确规划区域的具体位置和范围，了解其与周边地区的相互关系。

02

自然环境条件

调查地形、地貌、水文、气象等自然条件，评估其对规划的影响。

区域现状调研

通过实地调查和资料收集，掌握规划区域内土地利用现状。

土地利用现状调查

分析各类用地的分布、比例和利用效率，评估土地利用现状的合理性。

土地利用结构分析

评估现有土地的开发强度、建筑密度、容积率等指标，判断是否符合规划要求。

土地利用强度分析

土地利用现状分析

人口现状调查

通过人口普查和抽样调查，了解规划区域内的人口数量、结构、分布及变化趋势。

就业状况分析

分析规划区域内就业岗位的数量、类型及分布，了解就业结构和就业需求。

人口与就业预测

基于现状调查和历史数据，对规划区域内未来人口和就业进行预测。

人口与就业分析

交通流量与流向分析

通过交通流量调查，了解主要道路的交通流量和流向，评估交通状况的优劣。

交通问题诊断

分析交通拥堵、事故多发等问题的原因，提出相应的解决措施和建议。

交通网络现状调查

调查规划区域内的交通网络布局、道路等级、交通设施等现状。

交通现状分析

04

目标制定与方案构思

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根据城市总体规划和上位规划，明确控制性详细规划修编的目标和任务。

规划目标明确

确保规划目标具体、可衡量，以便评估规划实施效果。

目标可衡量性

设定规划目标的实施时间表，确保规划工作的有序推进。

目标时限性

确定规划目标

方案调研

制定规划方案

深入了解城市发展现状和需求，收集相关数据和资料。

方案设计

根据规划目标，制定具体的规划方案，包括土地利用、道路交通、公共设施等方面的规划。

对规划方案进行环境影响评估、经济可行性评估和社会效益评估，确保方案的合理性和可行性。

方案评估

方案比选与优化

方案比选

在多个规划方案中选取最优方案，综合考虑方案的可行性、经济性和可持续性。

方案优化

对选定的方案进行优化调整，解决存在的问题和不足，提高方案的合理性和可操作性。

05

规划方案编制与评审

全面收集和分析区域的社会、经济、环境等基础资料，为修编工作提供科学依据。

基础资料收集与分析

规划目标与定位

用地布局与规划设计

公共设施与配套服务

明确控制性详细规划修编的目标和