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出租房合同正规模板

出租房合同模板

第一条租赁物的描述

出租方（以下简称甲方）同意将其拥有所有权的位于【地址】的房产（以下简称租赁物）出租给承租方（以下简称乙方）。

第二条租赁期限

租赁物的租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。

租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

租金为每月【金额】元，每【周期】支付一次。

乙方应在每月的【指定日期】前支付当月租金。

逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的【比例】作为滞纳金。

第四条押金

乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金【金额】元。

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施完好无损地返还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修责任

租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的租赁物及附属设施的损坏，由甲方负责维修。

因乙方使用不当导致的租赁物及附属设施的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条保险

乙方应自行购买相应的保险，保障自己在租赁期间的人身及财产安全。

第七条合同的变更与解除

任何一方提前解除或变更本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

甲方提前解除或变更本合同的，应赔偿乙方造成的实际损失。

第八条违约责任

任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方造成的损失。

乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第九条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条其他约定

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________

签订日期：【日期】

以上内容仅供参考，具体合同条款请根据实际情况和需求进行调整，并在签订合同时征求法律专业人士的意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条租赁物的描述

出租方（以下简称甲方）同意将其拥有所有权的位于【地址】的房产（以下简称租赁物）出租给承租方（以下简称乙方）。

第二条租赁期限

租赁物的租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。

租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条第三方主体权益

甲方有权在租赁期间内引入第三方主体（以下简称丙方），丙方将提供包括但不限于物业管理、维修保养等服务。

丙方应确保提供服务质量，满足甲乙双方的合理需求。

丙方在提供服务过程中，如涉及乙方权益，丙方应尊重乙方的合法权益。

第四条租金及支付方式

租金为每月【金额】元，每【周期】支付一次。

乙方应在每月的【指定日期】前支付当月租金。

逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的【比例】作为滞纳金。

第五条押金

乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金【金额】元。

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施完好无损地返还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第六条甲方权利

甲方有权在租赁期间对租赁物进行合理维护和修缮，必要时可要求乙方配合。

甲方有权在租赁期间内对租赁物进行不定期检查，以确保租赁物的安全与整洁。

甲方有权在合同期内要求乙方遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

第七条乙方义务及限制

乙方应按照合同约定支付租金，并遵守租赁物的使用规定。

乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途。

乙方应妥善保管租赁物，如因保管不善导致损坏，乙方应承担维修费用。

乙方不得在租赁物内进行违法活动，不得损害甲方及丙方的合法权益。

第八条违约责任

任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方造成的损失。

乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第九条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条第三方介入的意义和目的

第三方丙方的介入旨在为甲乙双方提供专业化的物业管理和服务，确保租赁物的安全与舒适。

丙方的介入有助于规范乙方行为，维护甲方及丙方的合法权益。

丙方作为专业机构，能够提供及时有效的维修保养服务，提高租赁物的使用寿命。

第十一条甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，有权对租赁物的使用和管理进行监督，确保租赁物的安全与合规。

甲方为主导本合同的签订，旨在保障自身合法权益，确保租赁合同的顺利履行。

甲方通过设定乙方义务及限制，旨在规范乙方行为，维