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写字楼工程设计合同

写字楼工程设计合同1

甲方：

乙方：

本工程甲方委托乙方承担设计、施工、安装任务，为明确双方权利和义务，结合装修工程具体情况，双方达成协议：

一、工程概况

.工程名称：_

.工程地点：—

.工程价款（大写金额）元，详见本合同附件《报价表》。增加项目及费用经甲、乙双方协商同意后，签字生效，另行计费。

.工期：双方商定本工程工期为一天，按时按质完成全部施工及安装任务。即自20一年一月—日（施工期以材料进场第二天算起）。

二、甲方工作

L开工前负责办理好建设许可证，协助乙方办理施工许可证及夜间许可证。及负责办理因施工占用和共用空间报建手续。

.负责向乙方免费提供完工的建筑主体、并提供施工所需的水、电。

.开工前一天，全部腌空或部分膝空房屋，清除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所在地滞留的家具、陈设等采取保护措施。若甲方不采取必要的保护措施，因而造成家具、陈设的损失由甲方承担。

.对工程质量、进度进行监督检查,办理验收、变更、登记手续和其它事宜。

.按时、按质、按量提供施工用的自购材料。

三、乙方工作

.指派—为乙方驻工地监理，负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

.严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定。

.严格按照图纸或说明进行施工，做好各项选题检查和施工记录。

.工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

.乙方有权拒绝不专业的违反规范的要求及非法要求。

四、关于工程价款及结算的约定

.方案设计确定后，甲方需交定金—元，才能进行施工图设计。如因甲方原因，中止本协议，甲方所交定金作为乙方设计的补偿。

.本合同签订后，甲方付给乙方双方认可的报价单上确定的工程款总额的40次包括定金）,乙方进场施工。

.工程施工过程中，泥、水、电工完成前期工程，木工进场前，甲方付给乙方第二批工程款，即报价单上确定的总金额与增加项目金额的和的30%。木工程基本完成，油漆、灰工进场前，甲方付给乙方第三批工程款，即报价表确定的总金额和所有增加项目金额的和的20%。甲方所付工程款以乙方财务部开出的票据为准。

.工程竣工后，甲方应及时验收、结算并于结算当天内付清全部结算款（包括增加项目金额之和）

五、关于材料供应的约定

L本工程所需的按报价单规定应由甲方自购的施工材料，应为符合设计要求的合格产品，分别在各项工程开工之日前三天内甲方采购供应运到工地现场。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异对工程造成损失的，责任由甲方承担。甲方供应材料，经乙方验收后，由乙方负责保管。乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。

2.凡由乙方采购的.材料，设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用，若已使用对工程造成的损失由乙方负责。

六、关于双方责任的约定

1、因甲方原因影响工期，损失由甲方承担，工期相应顺延。

.不能按期供水电；

,不有保证每天有8小时以上工作时间（含加班）

.不能按期提供自购材料、设备

.不能按期付款

.因甲方原因变更设计造成材料、人工浪费；

.因甲方原因终止冰议,而总造价工程量未过半，乙方拥有收取工程总造价55的设计费权利

,逾期脸收

2、因乙方责任

,不能按期开工或中途无故停工影响工期，工期不顺延，相应损失由乙方承担；

.对竣工验收后保修期一月内发现的证实属于乙方责任的质量问题，乙方免费返修；

,由于乙方施工中违反操作常规造成人员伤害，责任乙方自负；

.由于乙方施工造成甲方物品损坏，乙方应给予修复或赔偿

.由于乙方违反物业管理规定所造成崔款和赔偿费用，由乙方负责，在工程结算款中扣除

七、设计与施工及验收的约定

.乙方设计师完成施工图后必须在商定的时间内约见甲方审图,经甲方确认后签字认可，乙方方可施工。

.乙方发布严格按甲方认可的图纸施工（安装）

.在施工过程中，甲方提出变更设计，停止施工或增减项目，应以局面形式通知乙方，列明停止施工或变更增戚项目的理由，工程部位、时间、材料等。

乙方根据变更要求，尽快向甲方提交变理所采取的措施，增逋的造价，因停工等原因造成的机械呆滞、综合管理、延误工期、补尝停工和已采取材料（因变更了无法再利用而造成的材料损耗）等费用清单。

甲方收到报告后两天内作出答复或协商调整。

.隙蔽工程在隐蔽前，由乙方通知甲方到场验收，验收期为两

天，甲方不按时验收，乙方可自检后如实填写隐蔽记录，甲方应予以承认。

.由于甲方提供的材料、设备质量不合格，而影影响响工程质量。

其返工费用由甲方承担，且工期顺延。

.由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。

.工程竣工后，乙方应通知甲方验收。

甲方应在接到通知后一天内骏收，并办理脸收、移交手续。如甲方在规定时间内未能验收，需及时书面通知乙方，另定脸收日期,否则视为甲方通过验收。