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电子商务产业孵化园企业入驻协议-孵化场地租赁合同(标准版)
电子商务产业孵化园企业入驻协议
本协议由以下双方签订：
甲方：
（孵化园名称）
地址：（孵化园地址）
联系人：（联系人姓名）
联系电话：（联系电话）
电子邮箱：（电子邮箱）
乙方：
（入驻企业名称）
地址：（入驻企业地址）
联系人：（联系人姓名）
联系电话：（联系电话）
电子邮箱：（电子邮箱）
鉴于甲方为电子商务产业孵化园的运营方，乙方愿意入驻该孵化园并进行经营活动，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：
第一条孵化场地租赁
1.1甲方同意向乙方提供位于（孵化园地址）的孵化场地，用于乙方的经营活动。
1.2乙方租赁的孵化场地面积为（面积），租赁期限为（租赁期限）。
1.3乙方应按约定的面积租赁孵化场地，并按甲方提供的收费标准支付租金。租金支付方式为（支付方式），每期租金支付日期为（支付日期）。
1.4乙方在租赁期间应遵守甲方的管理制度，并按照甲方要求使用孵化场地。
第二条费用
2.1乙方应支付的费用包括租金、物业管理费、水电费等，具体费用标准及支付方式见附件。
2.2乙方应在协议签订后七个工作日内支付首期租金及物业管理费。
2.3乙方未按时支付租金及物业管理费的，甲方有权采取措施要求乙方支付，包括但不限于暂停提供孵化服务。
第三条权利义务
3.1甲方应保证孵化场地的正常使用，确保孵化园内的基础设施完善，为乙方提供良好的经营环境。
3.2甲方有权对乙方进行孵化辅导，提供相关政策支持，协助乙方发展壮大。
3.3乙方应合法经营，不得利用孵化场地从事违法活动，不得损害孵化园内其他企业的合法权益。
3.4乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求迁离孵化场地，并承担因迁离产生的费用。
第四条违约责任
4.1甲方未按约定提供孵化场地的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。
4.2乙方未按约定支付租金及物业管理费的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。
4.3一方违约导致本协议无法履行，应承担相应的赔偿责任。
第五条争议解决
5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
第六条其他
6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方：（甲方签名）
乙方：（乙方签名）
签订日期：（签订日期）
（注：以上内容仅供参考，具体合同内容请以实际情况为准。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方：
（孵化园名称）
地址：（孵化园地址）
联系人：（联系人姓名）
联系电话：（联系电话）
电子邮箱：（电子邮箱）
乙方：
（入驻企业名称）
地址：（入驻企业地址）
联系人：（联系人姓名）
联系电话：（联系电话）
电子邮箱：（电子邮箱）
第三方：
（担保公司名称）
地址：（担保公司地址）
联系人：（联系人姓名）
联系电话：（联系电话）
电子邮箱：（电子邮箱）
鉴于甲方为电子商务产业孵化园的运营方，乙方愿意入驻该孵化园并进行经营活动，为确保甲方的权益得到充分保障，经双方友好协商，特引入第三方担保公司作为合同的担保方，共同签订如下协议：
第一条孵化场地租赁
1.1甲方同意向乙方提供位于（孵化园地址）的孵化场地，用于乙方的经营活动。
1.2乙方租赁的孵化场地面积为（面积），租赁期限为（租赁期限）。
1.3乙方应按约定的面积租赁孵化场地，并按甲方提供的收费标准支付租金。租金支付方式为（支付方式），每期租金支付日期为（支付日期）。
第二条费用
2.1乙方应支付的费用包括租金、物业管理费、水电费等，具体费用标准及支付方式见附件。
2.2乙方应在协议签订后七个工作日内支付首期租金及物业管理费。
2.3乙方未按时支付租金及物业管理费的，甲方有权采取措施要求乙方支付，包括但不限于暂停提供孵化服务。
第三条甲方权益保障
3.1第三方作为担保方，为乙方提供信用担保，确保乙方履行合同约定的义务。
3.2第三方应对乙方的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合法律法规及甲方要求。
3.3若乙方发生违约行为，第三方应按照甲方的要求承担相应的赔偿责任。
3.4甲方有权要求第三方提供担保，包括但不限于保证金、担保函等形式。
第四条乙方的违约及限制条款
4.1乙方未按约定支付租金及物业管理费的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。
4.2乙方在孵化园内从事违法活动的，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应法律责任。
4.3乙方在租赁期内不得转让或转租孵化场地，否则甲方有权解除合同。
4.4乙方在租赁期满后，应按照甲方的要求迁离孵化场地，并承担因迁离产生的费用。
第五条甲方的主导权及权益
5.1甲方有权对孵化园进行管理，制定和调整管理制度，乙
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