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竣工结算与支付课件

目录CONTENTS竣工结算概述竣工结算的依据竣工结算的内容竣工结算的审核工程价款支付竣工结算与支付的风险与防范

01竣工结算概述

竣工结算：指在工程项目完工并经过验收合格后，由承包方按照合同约定的方式和要求，向发包方提交竣工结算报告及完整的结算资料，并经过审查、核对和确认，以确定最终的工程价款和财务支付的整个过程。竣工结算的定义

竣工结算是确定工程最终价款的关键环节，是承包方和发包方之间就工程价款达成一致意见的法律文件。确定工程最终价款竣工结算是保障合同履行的必要手段，通过结算可以明确双方的权利和义务，确保合同的有效执行。保障合同履行竣工结算可以全面反映项目的实际成本，有助于发包方对项目成本进行控制和管理。控制项目成本竣工结算是评价项目经济效益和社会效益的重要依据，可以为项目后评价提供数据支持。促进项目评价竣工结算的重要性

0102承包方提交竣工结算报告…承包方在工程完工并经验收合格后，按照合同约定的时间和要求，向发包方提交竣工结算报告及完整的结算资料。发包方审核竣工结算资料发包方对承包方提交的竣工结算资料进行审核，包括对工程量、单价、取费标准等进行核对和确认。双方协商并达成一致意见发包方和承包方就竣工结算问题进行协商，经过谈判和让步，最终达成一致意见。签订竣工结算协议双方在达成一致意见后，签订竣工结算协议，明确最终的工程价款和支付方式。支付工程余款根据竣工结算协议的约定，发包方支付工程余款给承包方。030405竣工结算的流程

02竣工结算的依据

0102施工合同合同约定的工程范围、计价方式、材料价格、取费标准等是竣工结算的重要参考。施工合同是竣工结算最主要的依据，其中明确了合同价款、支付条款、结算方式等内容。

工程变更单工程变更单是施工过程中因设计变更、施工条件变化等原因需对原施工内容进行调整的文件。工程变更单需经建设单位、设计单位、监理单位和施工单位共同签字盖章确认，是竣工结算的重要依据。

现场签证是指在施工过程中因额外工作量、工程量增减、隐蔽工程验收等原因需对施工内容进行现场确认的文件。现场签证需经建设单位、监理单位和施工单位共同签字盖章确认，是竣工结算的重要依据。现场签证

其他依据包括施工组织设计、施工方案、工程洽商记录、会议纪要等文件。这些文件可作为竣工结算的辅助依据，用以补充和完善结算资料，提高结算的准确性和完整性。其他依据

03竣工结算的内容

已完工程量是竣工结算的基础，需要按照合同约定的计量方法进行准确测量和计算。在计算已完工程量时，应重点关注合同约定的工程范围、计量单位、计算规则等，确保计算的准确性和合规性。对于隐蔽工程和特殊部位，需要特别注意工程量的核实和确认，避免出现争议和漏项。已完工程量计算

费用计取需要考虑人工费、材料费、机械费、间接费等多个因素，并根据市场价格波动进行调整。在费用计取过程中，应关注合同约定的费率和取费标准，确保费用计算的准确性和合规性。费用计取是根据合同约定和相关政策法规，计算出合理的工程造价。费用计取

在编制结算书时，应重点关注内容的完整性和准确性，避免出现漏项和错误。同时，还需要注意结算书的规范性和美观性，提高结算书的整体质量。结算书是竣工结算的最终成果，需要按照合同约定和相关政策法规进行编制。结算书应包括工程概况、合同条款、计量与计价、变更与索赔、结算金额等内容，并按照规定的格式进行整理和装订。结算书的编制

04竣工结算的审核

审核流程收集施工合同、招投标文件、施工图纸、设计变更、签证等资料。核对竣工图与实际完成的工程量是否一致，并检查是否有遗漏或错误。核对合同单价与结算单价是否一致，并检查是否有不合理或虚报的情况。核对各项费用是否符合合同约定，并检查是否有重复计算或不合理的情况。收集资料核对工程量审核单价审核费用

合同条款工程量清单材料价格签证变更审核要对合同条款是否符合国家法律法规和行业标准，并检查是否有违反合同约定的情况。核对工程量清单是否完整、准确，并检查是否有漏项或错项的情况。核对材料价格是否合理，并检查是否有虚报或不合理的情况。核对签证变更是否符合合同约定，并检查是否有虚假或不合理的情况。

审核方法全面审核法对整个竣工结算进行全面审核，包括工程量、单价、费用等各个方面。这种方法适用于工程规模较小、结算较为简单的情况。重点审核法对竣工结算中的重点内容进行审核，如工程量较大、单价较高、费用较多的部分。这种方法适用于工程规模较大、结算较为复杂的情况。分析对比审核法通过对类似工程的结算进行分析对比，找出差异原因并进行审核。这种方法适用于类似工程较多、具有一定可比性的情况。

05工程价款支付

通常为合同金额的10%左右，具体比例根据合同约定和工程实际情况确定。预付款的金额预付款的支付时间预付款的扣回一般在合同签订后，承包商提交