建设单位工作报告.doc

建设单位工作报告

建设单位工作报告

导语：关于工作，建设单位可以写一份报告。以下是整理的建设单位工作报告，供大家阅读和借鉴。

一、工作概况

公司市房改办市规划局、市建委批准的用于安排破产企业被拍卖土地范围内的职工住房搬迁户的安排工程。该建设工程位于市政已规划的。由搬迁范围内的职工住户按建筑成本价集资，工程公司勘察，北京规划制定研究院制定，河南工程建设监理监理，承建#楼。

1、建筑概况

郑州院安排住宅小区#楼，该工程于年月日开工，总建筑面积㎡，其中住宅建筑面积㎡，地上6层〔没有地下室〕，建筑高度为17.8m，建筑结构形式均为砖混，结构制定使用年限为50年，结构安全等级为二级，抗震设防类别为两类，抗震设防为7度。防水设防为二级，楼房主体采纳天然地基，采纳C30商砼300mm厚垫层，基础采纳墙下条基，墙体除结构特别注明外均为240mm，主体±0.00标高以下墙体为黄河淤泥实心砖，±0.00标高以上墙体为黄河淤泥空心砖。

2、装饰装修分部：楼梯地面为水泥砂浆抹平压光，住房室内地面为水泥砂浆抹平拉毛，卫生间、厨房墙立面为水泥砂浆拉毛面，楼梯间、住房卧室、客厅、阳台墙立面为888批白，外墙立面装饰为涂料，局部面砖。

3、外墙保温：为40mm厚聚苯板

4、屋面分部：防水采纳二层3mm厚SBS改性沥青防水卷材，保温层材料为65mm厚膨胀聚苯板。

5、建筑给排水分部：生活给水系统〔由自来水公司制定施工室外一户一表直供水〕，生活污水系统及屋面，路面雨水系统。

6、电气安装分部：分为照明系统，弱电系统，防雷接地系统。

7、生活用天然气，〔由市燃气公司制定施工，一户一表直供气〕。

二、工程审批程序与责任主体的产生状况

该工程经市政府有关领导批示和有关部门批准立项后，郑州公司破产清算组专门成立了建设工程项目部，并委托北京规划制定研究院进行施工图纸制定，河南地质勘察工程公司勘察，经市规划局及相关部门审批，并办理了各项建设许可手续。郑州公司清算组通过建筑市场对该工程的施工、监理进行了公开、公平、公正的招标程序，分别由河南省建设工程中标楼的施工工程，河南工程建设监理中标该工程楼的监理，以上责任主体均无超级承揽任务现象，并及时办理了该工程施工质量监督，安全监督等手续，五大责任主体马上实施该工程的建设。

三、工作状况

为确保该工程的正常顺利施工，郑州公司清算组制定了较为完善、严格的质量监管制度，管理人员分工明确，责任落实到人，并能与其它责任主体密切配合，在工程建设施工中能经常深入工地现场对工程质量及进度进行监督抽检，及时发现处理工程施工中出现的质量和其它问题，能够严格执行国家的有关建筑方面的法律法规，严格按照有关技术规范和行业标准要求自己和其他责任主体。在工程建设中，建设单位能够全面履行有关合同，并能按照合同拨付工程进度款，无违法分包，肢解工程等行为，并在工程建设各个环节中，无违反法律法规和强制性标准条文的`状况。

四、对参建各方的评价

1、地质勘探

河南地质勘察工程接受公司清算组的委托后，依据《岩土工程勘察规范》〔GB50021-20xx〕、《建筑抗震制定规范》〔GB50011-20xx〕、《建筑地基基础制定规范》〔GB50007-20xx〕、《建筑地基处理技术规范》〔JGJ79-20xx〕、《湿陷性黄土地区建筑规范》〔GB50025-20xx〕、《土工试验方法标准》〔GB/T50123-1999〕、《建筑工程地质钻探技术标准》〔JGJ87-92〕、《原状土取样技术标准》〔JGJ89-92〕、《岩土工程勘察报告编制标准》〔GECS99：98〕等有关规范及原则，对本工程进行了具体的岩土工程勘察工作。并依据勘察数据，对建筑地基做出了岩土工程分析评价报告。本工程建设阶段，能够依据工程进度状况，随时参加地基验槽，基础工程验收等工作。

2、工程规划制定

北京建规划制定研究院接受郑州公司清算组的委托后，按照规划局批复的相关建设工程申请复函，以及规划局和建设方公司清算组同意的总体规划方案和单体方案。依据《住宅制定规范》〔GB50096-20xx，20xx版〕，《住宅建筑规范》〔GB50368-20xx〕，《建筑制定规范》〔GB50016-20xx〕，《河南省居住建筑节能制定标准》〔DBJ41/062-20xx〕等相关规范和强制性标准条文。对本工程进行了施工图纸的制定，在安全、适用、经济三大原则的指导下，保持以人为本，居住舒适的制定理念，对结构、外观、小区环境做了较为具体的制定，整体制定方案得到建设方的认可与好评。特别是在本工程建设过程中，该公司的主要领导及有关制定人员不断深入施工现场指导工作，并依据工程进度，对地基与基础，主体各个环节进行检验，较好的完成了制定与服务工作