定额与计量案例.pptxVIP

定额与计量概述定额与计量是一种工程造价管理的重要方法,它通过预先制定工程施工的标准定额和计量规则,为工程造价的核算和控制提供依据。了解定额与计量的基本概念、特点和适用范围,有助于更好地掌握工程造价管理的全过程。byJerryTurnersnull

定额与计量的定义定额与计量是一种工程造价管理方法,它通过制定预先的标准定额和计量规则,为工程造价的核算和控制提供依据。定额是指对工程施工中的材料、人工、机械等投入要素的消耗标准,而计量则是指对工程量的测算标准。两者密切相关,共同构成了工程造价管理的基础。

定额与计量的特点标准化:定额与计量制定了建筑施工中各项工序的标准消耗和计量标准,提高了工程管理的规范性。预算控制:通过严格的定额与计量体系,可以对工程成本进行有效的预测和控制,避免超预算的风险。公平合理:定额与计量确保了工程造价核算的公开透明,体现了工程量计算的公平性。

定额与计量的适用范围定额与计量广泛应用于工程建设领域,包括房屋建筑、市政工程、交通工程等各类工程项目。可涵盖从项目立项、设计、施工到竣工验收的全过程,为工程造价管理提供标准依据。无论是新建、扩建还是改建,定额与计量都可以适用。其适用范围还包括工程设备安装、装饰装修等专业工程,以及工程维修和改造等。总之,定额与计量是工程造价管理的基础性工具。

定额与计量的适用条件工程项目规模较大,施工工艺复杂,需要对各项工程量进行科学测算工程项目涉及多个专业和分部分项,需要统一标准和口径进行成本管理工程项目面临严格的质量和安全要求,需要依据标准定额进行管控工程项目合同金额较大,需要采用专业的造价管理方法控制风险工程项目需要进行科学预算和动态控制,定额与计量是必要手段

定额与计量的优点提高工程管理效率定额与计量为工程施工制定了标准化的管理依据,减少了人工经验的主观因素,提高了工程管理的规范性和效率。控制工程成本通过预算编制和成本控制,有效控制了工程投入,避免了超预算的风险。保证施工质量定额与计量体系明确了材料、人工、机械等各项投入的标准,确保了施工质量的一致性和可追溯性。促进公平公正定额与计量的客观性和公开透明性,有助于维护各方利益,实现工程造价核算的公平合理。

定额与计量的局限性标准化程度有限:定额与计量难以完全涵盖千变万化的工程实际情况,存在无法完全适用的情况。缺乏灵活性:严格执行定额与计量可能不利于工程项目的个性化需求和现场施工的灵活调整。成本控制有局限:仅依赖定额与计量无法全面把控工程成本,需要结合其他成本管理手段。人工因素影响大:定额与计量效果很大程度上取决于编制和审核人员的专业水平和经验积累。信息更新滞后:标准定额和计量规则难以及时跟上技术发展和市场变化,需要及时更新完善。

定额与计量的适用流程1项目立项在工程项目立项阶段,就应该考虑采用定额与计量管理,制定相应的成本控制方案。2设计阶段根据设计方案,编制工程量清单并应用定额标准,为后续的预算编制和施工管理做好准备。3招标及合同在工程招标及合同签订阶段,定额与计量标准应明确载明,作为双方权利义务的依据。4施工阶段根据定额与计量规则,全面监控施工进度和质量,及时发现问题并采取纠正措施。5竣工结算依据定额与计量标准对工程量进行审核结算,为工程最终决算提供依据。

定额与计量的费用构成直接成本定额与计量中的直接成本包括材料费、人工费和机械费等。这些是工程施工中的基础性投入,直接影响整体造价。间接成本间接成本包括施工现场管理费、企业管理费等,这些虽然不直接用于施工,但也是必要的开支。利润及税费定额标准中还包含了合理的利润空间,以及相应的税费。这确保了工程项目的经济效益。其他费用一些专项费用,如质量保证金、安全文明施工费等,也会纳入定额与计量的范畴。

定额与计量的计算方法定额与计量的计算方法主要包括直接估算法和参考定额法两种。直接估算法是根据设计图纸和施工方案,直接测算各项工程量;参考定额法则是查阅现有的标准定额,对各项工程量进行参考和推算。在实际应用中,定额与计量通常采用两种方法相结合的方式。先通过直接估算法确定基本工程量,再参考标准定额对其进行调整和优化,最终形成完整的工程量清单。无论采用哪种方法,定额与计量的核心在于科学合理的测算和认定。需要充分考虑各种影响因素,并严格执行相关标准和规范,确保工程量的准确性。

定额与计量的审核要点1审核工程量清单编制是否符合相关定额和计量标准检查工程量计算过程是否遵循合理的测算方法核实材料、人工、机械等各项定额指标的准确性确保定额与计量过程中不存在错误或遗漏的地方评估定额与计量结果是否与实际施工情况相符分析定额与计量中采用的相关系数、取费比例等参数是否合理

定额与计量的编制要求1规范标准严格遵循国家相关规范标准2工程量科学合理测算工程量清单3材料费用根据市场价格确定材料单价4人工费用合理核算