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装饰装修工程承包合同全

第一章总则

第一条合同背景

甲方（以下简称“业主”）：

乙方（以下简称“承包商”）：

鉴于业主拥有位于【地址】的房屋一套（以下简称“工程”），并计划进行装饰装修，经双方友好协商，就工程承包事宜达成如下合同。

第二条合同目的

本合同的目的是明确双方在装饰装修工程中的权利、义务和责任，确保工程按照约定的标准和质量完成。

第二章工程内容与范围

第三条工程内容

工程内容包括但不限于：

墙面刷漆；

地面铺设；

天花板装修；

水电改造；

厨房和卫生间装修；

其他双方约定的装修内容。

第四条工程范围

工程范围包括但不限于：

房屋内部所有房间及公共区域的装修；

房屋外部与装修相关的工程；

装修所需材料的采购和施工。

第三章工程质量与标准

第五条工程质量

乙方应按照国家和行业的相关标准进行施工，确保工程的质量和安全。

第六条工程标准

工程应达到以下标准：

墙面刷漆应均匀、饱满，无刷痕和色差；

地面铺设应平整、牢固，无空鼓和翘起；

天花板装修应平整、美观，无裂缝和脱落；

水电改造应符合国家和行业的相关标准，保证使用安全；

厨房和卫生间装修应防水、防滑、易清洁；

其他装修内容应符合双方约定的要求。

第四章合同价格与支付

第七条合同价格

本工程的合同总金额为人民币【金额】（大写：【金额】元整），包括工程款、材料款和施工费等。

第八条支付方式

业主应向乙方支付工程预付款【预付款比例】%；

工程进度达到【进度比例】时，业主应支付进度款；

工程完成后，业主应支付剩余款项。

第九条支付时间

工程预付款在合同签订后【预付款支付时间】内支付；

进度款在工程进度达到【进度比例】时支付；

剩余款项在工程完成后【剩余款项支付时间】内支付。

第五章工程进度与期限

第十条工程进度

乙方应按照双方约定的工程进度进行施工，确保工程按时完成。

第十一条工程期限

本工程的工期为【工期天数】天，自工程开工之日起计算。

第六章违约责任与争议解决

第十二条违约责任

乙方未按照约定时间和质量完成工程的，应向业主支付违约金，违约金为合同金额的【违约金比例】%；

业主未按照约定时间支付工程款的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的【滞纳金比例】%。

第十三条争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七章其他约定

第十四条保密条款

双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密和个人信息，应予以保密，不得泄露给第三方。

第十五条合同的修改和补充

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十六条合同的解除和终止

双方协商一致解除和终止本合同的，本合同立即失效；

因不可抗力导致本合同无法履行的，双方协商解除和终止本合同；

乙方未按照约定完成工程的，业主有权解除和终止本合同。

第八章附则

第十七条合同的生效、修改和解除

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

本合同的修改和解除应采用书面形式，经双方签字（或盖章）确认。

第十八条合同份数

本合同一式两份，甲乙双方各执一份

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同背景

甲方（以下简称“业主”）：

乙方（以下简称“承包商”）：

鉴于业主拥有位于【地址】的房屋一套（以下简称“工程”），并计划进行装饰装修，为了保证工程的质量和进度，引入第三方主体（以下简称“监管方”）进行工程监督和质量把控。经双方友好协商，就工程承包事宜达成如下合同。

第二条合同目的

本合同的目的是明确双方及监管方在装饰装修工程中的权利、义务和责任，确保工程按照约定的标准和质量完成。

第二章工程内容与范围

第三条工程内容

工程内容包括但不限于：

墙面刷漆；

地面铺设；

天花板装修；

水电改造；

厨房和卫生间装修；

其他双方约定的装修内容。

第四条工程范围

工程范围包括但不限于：

房屋内部所有房间及公共区域的装修；

房屋外部与装修相关的工程；

装修所需材料的采购和施工。

第三章工程质量与标准

第五条工程质量

乙方应按照国家和行业的相关标准进行施工，确保工程的质量和安全。

第六条工程标准

工程应达到以下标准：

墙面刷漆应均匀、饱满，无刷痕和色差；

地面铺设应平整、牢固，无空鼓和翘起；

天花板装修应平整、美观，无裂缝和脱落；

水电改造应符合国家和行业的相关标准，保证使用安全；

厨房和卫生间装修应防水、防滑、易清洁；

其他装修内容应符合双方约定的要求。

第四章第三方主体责权利

第七条第三方主体——监管方的义务

监管方作为独立的第三方主体，有义务对工程的质量和进度进行监督和把控，确保工程按照约定的标准和质量完成。监管方应制定详细的工程监督计划，包括但不限于工程进度的监督、质量的把控、材料