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土地租赁合同（定期）

本合同由以下双方于____年____月____日签订：

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

鉴于甲方拥有位于____市____区____街道____号的____土地使用权，乙方愿意租赁该土地用于____用途，双方经协商一致，订立本合同。

第一条土地基本情况

1.1土地位置：位于____市____区____街道____号，占地面积____平方米。

1.2土地用途：根据乙方租赁目的，甲方将土地出租给乙方用于____用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每平方米每月____元，总计人民币____元（大写：____元整）。

3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付____个月租金。

3.3乙方应在合同签订后的五个工作日内支付首期租金，后续租金应在每季度到期日前支付。

第四条土地使用及管理

4.1乙方按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后办理相关手续。

4.2乙方应合理利用土地资源，不得浪费或破坏土地及附属设施。

4.3乙方在租赁期间应遵守国家有关土地管理、城乡规划、环保等方面的法律法规，不得从事违法活动。

第五条维修责任

5.1甲方负责维护土地及附属设施的正常使用，确保土地处于适宜租赁的状态。

5.2乙方负责日常使用过程中的维修和保养，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。

6.1乙方应自行办理土地及附属设施的保险手续，并承担保险费用。

6.2乙方在租赁期间发生意外事故导致损失的，应向甲方报告，并按照甲方要求采取相应措施。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付合同总价款的____%作为违约金。

7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

甲方代表（签名）：

乙方代表（签名）：

签订日期：____年____月____日

请注意，本合同仅为示例，具体内容需根据实际情况调整。在签订合同时，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）与乙方（以下简称“承租方”）及丙方（以下简称“第三方”）于____年____月____日签订本土地租赁合同（以下简称“本合同”），就出租方将其拥有土地使用权出租给承租方，第三方作为保证方对承租方的履行承担连带责任的相关事宜达成如下协议：

第一条土地基本情况

1.1土地位置：位于____市____区____街道____号，占地面积____平方米。

1.2土地用途：根据乙方租赁目的，甲方将土地出租给乙方用于____用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每平方米每月____元，总计人民币____元（大写：____元整）。

3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付____个月租金。

3.3乙方应在合同签订后的五个工作日内支付首期租金，后续租金应在每季度到期日前支付。

第四条甲方权益保障

4.1第三方作为保证方，对乙方的履行承担连带责任。若乙方未按本合同约定履行其义务，第三方同意无条件代为履行。

4.2甲方有权监督乙方对土地的使用情况，确保乙方使用土地符合合同约定及国家相关法律法规。

4.3甲方有权在租赁期间对土地进行必要的管理和服务，包括但不限于维修、保养、保险等。相关费用由乙方承担。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方若逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金，且甲方有权终止本合同。

5.2乙方不得擅自改变土地用途，若需改变用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方