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条形码合同存量房买卖合同

第一章总则

第一条合同主体

1.1本合同由以下双方签订：

出卖人：（出卖人名称或姓名）

买受人：（买受人名称或姓名）

1.2出卖人保证其具有房屋所有权或不动产权证书，并有权处置该房屋。

1.3买受人保证其具备购房资格，并有能力履行本合同约定的义务。

第二条合同标的

2.1本合同的标的为位于（房屋地址）的（房屋面积）平方米的存量房，房屋所有权证或不动产权证书编号为（证书编号）。

第三条合同价格

3.1双方约定，本合同项下的房屋交易总价为人民币（大写金额）（小写金额）。

第四条付款方式及时间

4.1买受人应按照以下方式支付房价：

（1）在合同签订之日起（）日内，支付人民币（大写金额）（小写金额）作为定金；

（2）买受人应在办理房屋过户手续前，支付剩余房价款；

（3）买受人应按照约定的时间和金额支付房屋交易过程中的相关税费。

第二章房屋交付及过户

第五条房屋交付

5.1出卖人应在本合同签订之日起（）日内，将房屋交付给买受人。

5.2房屋交付时，双方应共同签署《房屋交接单》，确认房屋及附属设施的现状。

第六条房屋过户

6.1双方应在本合同签订之日起（）日内，共同办理房屋过户手续。

6.2买受人应按照约定时间提供相关材料，协助出卖人办理过户手续。

6.3过户手续完成后，出卖人应将房屋所有权证或不动产权证书交予买受人。

第三章合同的变更和解除

第七条合同的变更

7.1合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2合同变更后，双方应按照变更后的内容履行合同。

第八条合同的解除

8.1在合同履行过程中，发生以下情况之一，双方均可要求解除合同：

（1）双方协商一致；

（2）出卖人未能按照约定时间交付房屋；

（3）买受人未能按照约定时间支付房价款；

（4）一方违反合同约定，导致合同无法履行；

8.2合同解除后，双方应按照合同约定处理已支付的款项和相关事宜。

第四章违约责任

第九条违约责任

9.1双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应承担违约责任。

9.2违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×违约利率。

第五章争议解决

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第六章其他约定

第十一条其他约定

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为（）年。

11.2本合同一式（）份，双方各执一份，具有同等法律效力。

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

出卖人：（签字/盖章）

买受人：（签字/盖章）

签订日期：____年____月____日

请注意，以上合同文档仅为示例，实际合同内容应根据具体情况和法律法规进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同主体

甲方：（甲方名称或姓名）

乙方：（乙方名称或姓名）

第三方：（第三方名称或姓名）

第二条合同标的

2.1本合同的标的为位于（房屋地址）的（房屋面积）平方米的存量房，房屋所有权证或不动产权证书编号为（证书编号）。

第二章第三方主体权益与义务

第三条第三方主体的权益与义务

3.1第三方主体为本合同的担保方，对乙方的履行能力提供担保。

3.2第三方主体应确保乙方按照约定履行合同义务，如乙方违约，第三方主体应承担相应的违约责任。

3.3第三方主体应协助甲方和乙方办理房屋过户手续，并承担相关费用。

第三章甲方权益保障

第四条甲方权益保障

4.1甲方有权按照合同约定接收房屋，并享有房屋所有权。

4.2甲方有权要求乙方按照约定时间支付房价款。

4.3甲方在合同履行过程中，如遇乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任。

4.4甲方在合同履行过程中，如遇第三方主体违约，甲方有权要求第三方主体承担违约责任。

第五条甲方利益保障

5.1甲方在合同履行过程中，有权要求乙方按照约定履行合同义务。

5.2甲方在合同履行过程中，有权要求第三方主体提供担保，确保乙方履行合同义务。

5.3甲方在合同履行过程中，如遇乙方或第三方主体违约，甲方有权要求违约方承担违约责任。

第四章乙方义务及限制

第六条乙方义务

6.1乙方应按照合同约定时间支付房价款。

6.2乙方应按照合同约定履行房屋交付义务。

6.3乙方应按照合同约定协助甲方办理房屋过户手续。

第七条乙方限制

7.1乙方在合同履行过程中，不得无故解除合同。

7.2乙方在合同履行过程中，不得无故延迟支付房价款。

7.3乙方在合同履行过程中，不得擅自处分房屋。

第五章违约责任

第八条违