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【精品文档】个人住房房屋租赁合同范本（整理版）

个人住房房屋租赁合同范本（整理版）

第一章总则

第一条本合同当事人的定义

1.1本合同甲方（出租人）：【甲方姓名】

1.2本合同乙方（承租人）：【乙方姓名】

第二条租赁房屋的基本情况

2.1甲方出租的房屋地址：【房屋地址】，房屋结构及面积：【房屋结构】、【房屋面积】平方米。

2.2甲方承诺该房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备出租条件。

第二章租赁期限

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为：【起始日期】至【终止日期】。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三章租金及支付方式

4.1租金为：【租金金额】元/月。

4.2租金支付方式为：【支付方式】，如转账、现金等。

4.3乙方应在每月【指定日期】前支付当月租金。

5.1乙方应在签订本合同时支付押金：【押金金额】元。

5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第四章房屋使用及维修

第六条房屋使用

6.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作。

6.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得转租、转借或擅自调换房屋内的设施。

第七条维修责任

7.1在租赁期内，因房屋本身结构、设施设备老化等原因导致损坏的，甲方负责维修。

7.2因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方负责维修。

第五章违约责任

第八条违约责任

8.1甲方未按本合同约定提供租赁房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金：【违约金金额】元。

8.2乙方未按本合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金：【违约金金额】元。

8.3双方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

第六章争议解决

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应协商解决。

9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七章其他约定

第十条房屋保险

10.1甲方应依法购买房屋保险，并将乙方纳入保险受益人。

第十一条合同的变更和解除

11.1任何一方要求变更或解除本合同的，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

11.2变更或解除本合同的，双方应签订书面协议。

第八章附则

第十二条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第十三条本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：【甲方姓名】

乙方（签字/盖章）：【乙方姓名】

签订日期：【签订日期】

以上为个人住房房屋租赁合同范本（整理版），如需进一步调整或补充，请根据实际情况进行修改。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同主体

1.1本合同甲方（出租人）：【甲方姓名】

1.2本合同乙方（承租人）：【乙方姓名】

1.3本合同第三方（保证方）：【第三方名称】

第二条租赁房屋的基本情况

2.1甲方出租的房屋地址：【房屋地址】，房屋结构及面积：【房屋结构】、【房屋面积】平方米。

2.2甲方承诺该房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备出租条件。

第二章租赁期限

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为：【起始日期】至【终止日期】。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三章租金及支付方式

4.1租金为：【租金金额】元/月。

4.2租金支付方式为：【支付方式】，如转账、现金等。

4.3乙方应在每月【指定日期】前支付当月租金。

5.1乙方应在签订本合同时支付押金：【押金金额】元。

5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第四章甲方权益保障

第六条甲方权益保障

6.1第三方作为保证方，承诺对乙方租赁行为的合规性进行监督，确保乙方遵守合同约定。

6.2第三方负责处理乙方在租赁期间可能发生的房屋及附属设施损坏问题，确保甲方权益不受损害。

6.3第三方应承担乙方违约责任，包括但不限于赔偿甲方因乙方违约造成的经济损失。

第七条甲方权利增加

7.1甲方有权要求第三方对乙方进行信用评估，确保乙方具备良好的租赁信用。

7.2甲方有权要求第三方在租赁期间对乙方进行不定期检查，以确保房屋及附属设施的安全和使用状况。

7.3甲方在租赁期间因特殊情况需要提前收回房屋的，有权要求第三方协助处理相关事宜。

第五章乙方的违