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房屋中介合同范本
房屋中介合同
甲方（委托人）：
乙方（中介方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋买卖、租赁中介服务事宜，达成如下协议：
一、房屋信息
1.1甲方拟出售/出租房屋坐落于____________，房屋结构及面积为_______（平方米），房屋所有权证号/不动产权证号为________。
1.2甲方保证上述房屋不存在任何法律法规禁止交易的限制，包括但不限于查封、抵押、出租、出售等情况。
二、中介服务内容
2.1乙方作为甲方的中介代理人，负责为甲方提供以下服务：
（1）寻找合适的买家/承租人；
（2）提供房地产交易咨询服务；
（3）协助甲方进行房屋买卖/租赁合同的洽谈；
（4）协助甲方办理房屋交易过户手续；
（5）提供法律法规允许的其他中介服务。
三、中介费用
3.1乙方中介服务费用为成交价的____%（扣除税费等实际费用后的净额），乙方应在房屋交易完成后____个工作日内向甲方支付中介费用。
3.2甲方应在收到乙方中介费用后____个工作日内向乙方提供合法的发票等有效凭证。
四、合同的解除和终止
4.1在合同有效期内，如甲方单方面解除合同，应支付乙方中介费用的____%作为违约金。
4.2在合同有效期内，如乙方未能找到合适的买家/承租人，甲方有权解除合同。
4.3合同期满自行终止，如双方同意续约，应签订新的合同。
五、保密条款
5.1双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、客户信息等，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。
六、争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。
7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章/签字）：
乙方（盖章/签字）：
签订日期：____年____月____日
注意：本合同范本仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。在实际操作中，请确保遵循相关法律法规，保护自身合法权益。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（委托人）：
乙方（中介方）：
丙方（买家/承租人）：
鉴于甲方拟出售/出租房屋坐落于____________，房屋结构及面积为_______（平方米），房屋所有权证号/不动产权证号为________，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋买卖、租赁中介服务事宜，并引入丙方作为潜在买家/承租人，达成如下协议：
一、房屋信息及第三方主体
1.1甲方拟出售/出租房屋坐落于____________，房屋结构及面积为_______（平方米），房屋所有权证号/不动产权证号为________。
1.2丙方作为潜在买家/承租人，对购买/租赁甲方房屋表示兴趣。
1.3甲方、乙方、丙方三方确认，乙方作为甲方的中介代理人，负责为甲方提供中介服务，并协助甲方与丙方进行房屋交易。
二、中介服务内容与甲方权益
2.1乙方作为中介方，应确保丙方为具备购房/租房能力的合法主体，并承担因其主体不适格导致的房屋交易失败的风险。
2.2乙方应尽最大努力为甲方寻找合适的买家/承租人，并协助甲方与丙方进行合同洽谈。
2.3乙方应协助甲方办理房屋交易过户手续，并确保甲方在交易过程中的权益不受损害。
2.4甲方有权拒绝乙方介绍的买家/承租人，若甲方认为乙方未履行中介义务，有权解除合同。
2.5甲方有权要求乙方退还已支付的中介费用，若交易未能成功完成且原因不属于甲方责任。
三、中介费用与甲方权益
3.1乙方中介服务费用为成交价的____%（扣除税费等实际费用后的净额），乙方应在房屋交易完成后____个工作日内向甲方支付中介费用。
3.2甲方应在收到乙方中介费用后____个工作日内向乙方提供合法的发票等有效凭证。
3.3若交易未能成功完成且原因不属于甲方责任，甲方有权要求乙方退还已支付的中介费用。
四、违约及限制条款
4.1乙方若未能在合同有效期内找到合适的买家/承租人，应支付甲方违约金，违约金为中介费用的____%。
4.2乙方不得未经甲方同意，将甲方房屋信息泄露给其他潜在买家/承租人。
4.3乙方不得以任何方式损害甲方的利益，包括但不限于隐瞒潜在买家/承租人的真实情况、虚构交易信息等。
五、第三方主体的权益与责任
5.1丙方作为买家/承租人，应按照合同约定履行购买/租赁房屋的义务。
5.2丙方应承担因自身原因导致房屋交易失败的风险。
5.3丙方在签订房屋买卖/租赁合同前，应向甲方支付定金，
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