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小产权房使用权转让合同协议书
以下是一份关于小产权房使用权转让合同协议书的示例,供您参考:
合同甲方:
身份证号:
地址:
联系电话:
合同乙方:
身份证号:
地址:
联系电话:
甲方拥有位于(房产地址)的小产权房使用权,并愿意将该使用权转让给乙方。
双方达成以下协议:
1.使用权转让
甲方同意将其拥有的小产权房使用权转让给乙方,乙方同意接受该使用权。
2.转让价格
乙方同意以人民币(金额)购买甲方的小产权房使用权。
3.支付方式
乙方同意在合同签订之日起(支付期限)内,将转让价格支付给甲方。
4.过户手续
乙方应负责办理与该使用权相关的过户手续,并承担相关费用。
5.权利与义务
5.1甲方保证其拥有合法使用权,并保证该使用权不受任何第三方权利的侵害。
5.2乙方自转让之日起享有该使用权,并应遵守相关法律法规,不得擅自改变房屋结构和用途。
5.3乙方应在合同约定的期限内支付转让价格,否则甲方有权解除合同。
5.4甲方应在合同约定的期限内完成过户手续,否则乙方有权解除合同。
6.违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。
6.2违约方应赔偿对方造成的损失,并支付相应的违约金。
7.争议解决
本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
8.附加条款
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章或签字):
日期:____年__月__日
乙方(盖章或签字):
日期:____年__月__日
请注意,这仅是一个示例,具体的合同内容应根据您的实际情况进行调整。建议在签订正式合同前,咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性。第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同甲方:
身份证号:
地址:
联系电话:
合同乙方:
身份证号:
地址:
联系电话:
第三方主体:
身份证号:
地址:
联系电话:
甲方拥有位于(房产地址)的小产权房使用权,并愿意将该使用权转让给乙方。第三方主体作为见证方和担保方,对甲方的权益进行保障。
双方达成以下协议:
1.使用权转让
甲方同意将其拥有的小产权房使用权转让给乙方,乙方同意接受该使用权。
2.转让价格
乙方同意以人民币(金额)购买甲方的小产权房使用权。
3.支付方式
乙方同意在合同签订之日起(支付期限)内,将转让价格支付给甲方。
4.过户手续
乙方应负责办理与该使用权相关的过户手续,并承担相关费用。第三方主体提供必要的协助和担保。
5.甲方权益保障
5.1第三方主体承诺对甲方的权益进行保障,确保甲方在转让过程中不受损失。
5.2第三方主体应在合同约定的期限内提供担保,确保乙方的履行义务。
5.3若乙方未能按约定支付转让价格,第三方主体应承担相应的赔偿责任。
6.乙方违约及限制条款
6.1乙方应在合同约定的期限内支付转让价格,否则甲方有权解除合同。
6.2乙方不得擅自改变房屋结构和用途,否则甲方有权要求乙方恢复原状,并承担相应费用。
6.3乙方在使用权转让后,应遵守相关法律法规,不得以任何方式侵犯甲方的权益。
7.甲方权利条款
7.1甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务。
7.2甲方有权在乙方违约的情况下,要求第三方主体承担相应的赔偿责任。
7.3甲方在使用权转让后,有权享有该房屋的合法权益,包括但不限于居住、使用、收益和处分权。
8.争议解决
本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
9.附加条款
9.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方主体持一份。
9.2本合同自甲乙双方及第三方主体签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章或签字):
日期:____年__月__日
乙方(盖章或签字):
日期:____年__月__日
第三方主体(盖章或签字):
日期:____年__月__日
第三方介入的意义和目的
第三方主体的介入,旨在保障甲方的权益,确保乙方按照合同约定履行义务。第三方主体作为见证方和担保方,对甲方的权益进行保障,增加合同的可靠性和执行力。同时,第三方主体的介入也有助于解决甲方在转让过程中可能遇到的困难和风险,确保甲方能够顺利地完成使用权转让。
甲方为主导的目的和意义
甲方为主导的目的在于确保自身权益得到充分保障,通过设定严格的违约条款和限制条件,以及优先考虑甲方的权利和利益,确保甲方在转让过程中不受损失。同时,甲方为主导也有助于明确乙方的责任和义务,确保乙方能够按照合同约定履行义务,保障甲方在使用权转让后的合法权益。##违约责任与赔偿
10.违约责任
10.1甲方违反合同约定,导致乙方损失的,
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