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建筑安装工程分包合同书通用版范本

1.引言

建筑安装工程分包合同书通用版范本旨在确保分包商和总包商之间的权益和责任得到充分明确，并规定了双方在建筑安装工程项目中的合作方式和具体要求。

2.范围

本合同适用于涉及建筑安装工程的分包合作，包括但不限于电气安装、管道安装、机械设备安装等工程项目。

3.合同主体

3.1分包商

名称：[分包商名称]

地址：[分包商地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

联系人：[联系人姓名]

联系方式：[联系方式]

3.2总包商

名称：[总包商名称]

地址：[总包商地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

联系人：[联系人姓名]

联系方式：[联系方式]

4.工程内容

本合同约定的工程内容包括但不限于以下项目：

电气安装：描述电气设备的安装范围和标准。

管道安装：描述管道系统的安装范围和标准。

机械设备安装：描述机械设备的安装范围和标准。

5.合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格之日止。

6.付款方式

6.1工程进度款

根据工程进度，总包商按照已完成工作的比例向分包商支付相应款项，支付比例和时间由双方协商确定。

6.2最终结算款

工程竣工验收合格后，总包商应在合同约定的期限内，按照最终工程量向分包商支付最终结算款项。

7.质量保证

7.1分包商责任

分包商应确保所提供的材料和施工质量符合国家标准和相关规定，承担由于施工质量问题而导致的责任。

7.2总包商责任

总包商应对分包商提供的材料和施工质量进行审查和监督，确保工程质量达到合同约定的标准，并对工程质量问题承担相应责任。

8.变更和索赔

8.1变更

任何一方需变更合同内容时，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后签订变更协议。

8.2索赔

若因不可抗力或其他合同外原因导致工程延期或增加费用，应由双方协商处理，并签订索赔协议。

9.纠纷解决

双方因本合同履行发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，应提交有管辖权的仲裁机构仲裁，并遵守仲裁裁决。

10.其他条款

10.1合同解除

若一方违反本合同约定，严重影响工程进度和质量的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

10.2法律适用

本合同的签订、履行和解释适用中国法律。

10.3其他

其他未在本合同中约定的事项，双方可另行协商确定，并签订补充协议。

11.签字盖章

分包商：

签字：__________________________

日期：__________________________

盖章：__________________________

总包商：

签字：__________________________

日期：__________________________

盖章：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

建筑安装工程分包合同书改进版

1.引言

本合同旨在确保建筑安装工程分包合作中的各方权益得到充分保障，并规范各方在工程实施过程中的责任与义务。

2.合同主体

2.1甲方（委托方）

名称：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

联系人：[甲方联系人姓名]

联系方式：[甲方联系方式]

2.2乙方（总包商）

名称：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

联系人：[乙方联系人姓名]

联系方式：[乙方联系方式]

2.3第三方（分包商）

名称：[第三方名称]

地址：[第三方地址]

法定代表人：[第三方法定代表人姓名]

联系人：[第三方联系人姓名]

联系方式：[第三方联系方式]

3.工程内容

本合同约定的工程内容包括但不限于以下项目：

电气安装：描述电气设备的安装范围和标准。

管道安装：描述管道系统的安装范围和标准。

机械设备安装：描述机械设备的安装范围和标准。

4.合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格之日止。

5.付款方式

5.1工程进度款

根据工程进度，甲方按照已完成工作的比例向乙方支付相应款项，支付比例和时间由双方协商确定。

5.2最终结算款

工程竣工验收合格后，甲方应在合同约定的期限内，按照最终工程量向乙方支付最终结算款项。

6.质量保证

6.1乙方责任

乙方应确保分包商提供的材料和施工质量符合国家标准和相关规定，承担由于施工质量问题而导致的责任。

6.2第三方责任

第三方应对提供的材料和施工质量进行审查和监督，确保工程质量达到合同约定的标准，并对工程质量问题承担相应责任。

7.变更和索赔

7.1变更

任何一方需变更合同内容时，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后签订变更协议。

7.2索赔