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厦门房屋出租合同书

厦门房屋出租合同书方案文档

1.背景

在厦门这座繁华城市，房屋租赁市场一直是一个活跃的领域。为了保障租客和房东的权益，确保租赁交易的合法性和顺利进行，制定一份详细的房屋出租合同书是至关重要的。

2.目的

本合同书的目的在于明确双方的权利和义务，规范租赁过程，保障双方的合法权益，最大程度地减少潜在的纠纷和争议。

3.合同条款

3.1出租方信息

出租方姓名/名称：

联系地址：

联系邮箱：

其他联系方式：

3.2承租方信息

承租方姓名/名称：

身份证号码/注册号码：

联系地址：

联系邮箱：

其他联系方式：

3.3租赁物信息

房屋地址：

房屋类型：

房屋面积：

房屋结构：

租金金额：

支付方式：

押金金额：

其他费用（如物业费、水电费等）：

3.4租赁期限

起始日期：

结束日期：

续租选项（如有）：

3.5使用规定

房屋用途：

禁止行为：

宠物规定（如有）：

其他约定事项：

3.6维修责任

房屋维修责任：

设备设施维修责任：

维修方式和责任承担：

3.7保险责任

房屋保险责任：

租客财产保险责任：

3.8解除合同条款

解除条件：

解除程序：

解除后责任处理：

4.法律条款

4.1适用法律

本合同受到厦门市相关法律法规的约束。

4.2争议解决

如发生争议，双方应通过友好协商解决。

如无法达成一致，应提交至厦门市当地仲裁机构解决。

5.签署

双方确认已充分阅读并理解本合同的所有条款，愿意遵守并履行合同的各项内容。

出租方签名：

承租方签名：

签署日期：

6.其他事项

任何未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式确认。

7.生效与效力

本合同自双方签署之日起生效，对双方具有法律约束力。

以上为《厦门房屋出租合同书》的内容，双方签字盖章后生效。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

厦门房屋出租合同书方案文档

1.背景

在厦门这座繁华城市，房屋租赁市场一直是一个活跃的领域。为了保障租客和房东的权益，确保租赁交易的合法性和顺利进行，制定一份详细的房屋出租合同书是至关重要的。

2.目的

本合同书的目的在于明确双方的权利和义务，规范租赁过程，保障双方的合法权益，最大程度地减少潜在的纠纷和争议。

3.合同条款

3.1出租方信息

出租方姓名/名称：

联系地址：

联系邮箱：

其他联系方式：

3.2承租方信息

承租方姓名/名称：

身份证号码/注册号码：

联系地址：

联系邮箱：

其他联系方式：

3.3第三方介入信息

第三方姓名/名称：

联系地址：

联系邮箱：

其他联系方式：

3.4租赁物信息

房屋地址：

房屋类型：

房屋面积：

房屋结构：

租金金额：

支付方式：

押金金额：

其他费用（如物业费、水电费等）：

3.5租赁期限

起始日期：

结束日期：

续租选项（如有）：

3.6使用规定

房屋用途：

禁止行为：

宠物规定（如有）：

其他约定事项：

3.7维修责任

房屋维修责任：

设备设施维修责任：

维修方式和责任承担：

3.8保险责任

房屋保险责任：

租客财产保险责任：

3.9解除合同条款

解除条件：

解除程序：

解除后责任处理：

4.法律条款

4.1适用法律

本合同受到厦门市相关法律法规的约束。

4.2争议解决

如发生争议，双方应通过友好协商解决。

如无法达成一致，应提交至厦门市当地仲裁机构解决。

5.签署

双方确认已充分阅读并理解本合同的所有条款，愿意遵守并履行合同的各项内容。

出租方签名：

承租方签名：

第三方签名：

签署日期：

6.其他事项

任何未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式确认。

7.生效与效力

本合同自双方签署之日起生效，对双方具有法律约束力。

以上为《厦门房屋出租合同书》的内容，三方签字盖章后生效。本合同中的甲方权益为主导，三方需遵守并执行甲方的权益条款和利益保障条款。第三方的介入意在加强合同的监督和执行，保障甲方的利益最大化，为租赁交易提供更加安全可靠的保障。

8.甲方权利条款

8.1租金调整权利

甲方有权根据市场行情和inflationrate调整租金金额，但需提前30天书面通知承租方。

8.2房屋使用权确认

甲方有权对承租方的房屋使用情况进行定期检查，确保租赁物的合理使用和维护。

8.3优先续租权利

在租赁期满且承租方有意续租时，甲方有权优先考虑承租方的续租意愿，并可就新租金金额和续租条件进行协商。

9.甲方利益保障条款

9.1房屋损坏赔偿

如承租方在使用期间对租赁物造成损坏，甲方有权要求承租方进行修复或按照损坏程度进行赔偿。

9.2违约责任

若承租方违反合同条款，甲方有权终止合同并要求承租方承担违约责任，包括但不限于支付违约金或赔偿甲方遭受的损失。

9.3租赁物归还检查

租赁期满时，甲方有权对租赁物进行检查，确保物