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铺面租赁合同范本
出租方（甲方）
名称：[甲方名称]
地址：[甲方地址]
联系人：[甲方联系人姓名]
联系方式：[甲方联系人电话]
承租方（乙方）
名称：[乙方名称]
地址：[乙方地址]
联系人：[乙方联系人姓名]
联系方式：[乙方联系人电话]
租赁铺面基本情况
铺面位置：[铺面具体地址]
铺面面积：[铺面面积]
铺面结构：[铺面结构描述]
水电情况：[水电设施情况]
租赁期限及起止日期
租赁期限：[租赁期限，如“五年”]
起止日期：[起始日期]至[终止日期]
租金及支付方式
租金单价：[租金单价，如“每平方米每月人民币500元”]
租金总额：[租金总额，如“人民币100,000元整”]
支付方式：[支付方式，如“每月5日前支付当月租金”]
押金金额：[押金金额，如“人民币5,000元整”]
支付时间：[支付时间，如“签署合同之日起五个工作日内”]
退还时间及条件：[退还时间及条件，如“合同到期或提前解除合同时，无损坏或经甲方同意的改造情况下，甲方应在扣除相应费用后十五个工作日内退还剩余押金”]
甲方权利与义务
甲方应保证铺面在租赁期间符合约定的使用条件，如有不符合情况，甲方应在乙方提出书面通知后一个月内予以解决。
甲方应负责铺面的结构安全，确保铺面不存在安全隐患。
甲方应配合乙方办理相关营业执照及行政审批手续。
乙方权利与义务
乙方按约定使用铺面，不得擅自改变铺面结构和用途。
乙方应合理使用水电等设施，如有损坏，乙方应负责修复或承担修复费用。
乙方应在合同约定的期限内支付租金和押金。
违约责任
甲方未按约定提供铺面，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的10%。
乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的10%。
争议解决
本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
其他约定
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（甲方盖章）：______________________
乙方（乙方盖章）：______________________
签订日期：[签订日期]
以上为一份详细的复杂的铺面租赁合同范本，具体内容可根据实际情况进行修改。请注意，该合同范本仅供参考，具体合同内容应以甲乙双方协商一致为准，并在签订合同时遵循相关法律法规。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）
名称：[甲方名称]
地址：[甲方地址]
联系人：[甲方联系人姓名]
联系方式：[甲方联系人电话]
乙方（承租方）
名称：[乙方名称]
地址：[乙方地址]
联系人：[乙方联系人姓名]
联系方式：[乙方联系人电话]
丙方（第三方）
名称：[丙方名称]
地址：[丙方地址]
联系人：[丙方联系人姓名]
联系方式：[丙方联系人电话]
租赁铺面基本情况
铺面位置：[铺面具体地址]
铺面面积：[铺面面积]
铺面结构：[铺面结构描述]
水电情况：[水电设施情况]
租赁期限及起止日期
租赁期限：[租赁期限，如“五年”]
起止日期：[起始日期]至[终止日期]
租金及支付方式
租金单价：[租金单价，如“每平方米每月人民币500元”]
租金总额：[租金总额，如“人民币100,000元整”]
支付方式：[支付方式，如“每月5日前支付当月租金”]
押金金额：[押金金额，如“人民币5,000元整”]
支付时间：[支付时间，如“签署合同之日起五个工作日内”]
退还时间及条件：[退还时间及条件，如“合同到期或提前解除合同时，无损坏或经甲方同意的改造情况下，甲方应在扣除相应费用后十五个工作日内退还剩余押金”]
甲方权利与义务
甲方应保证铺面在租赁期间符合约定的使用条件，如有不符合情况，甲方应在乙方提出书面通知后一个月内予以解决。
甲方应负责铺面的结构安全，确保铺面不存在安全隐患。
甲方应配合乙方办理相关营业执照及行政审批手续。
甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合合同约定和法律法规。
甲方在合同期限内拥有对铺面的优先购买权。
乙方权利与义务
乙方按约定使用铺面，不得擅自改变铺面结构和用途。
乙方应合理使用水电等设施，如有损坏，乙方应负责修复或承担修复费用。
乙方应在合同约定的期限内支付租金和押金。
乙方不得将铺面转租给第三方，如有违反，甲方有权解除合同。
丙方权利与义务
丙方作为担保方，对乙方的履行合同行为承担连带责任。
丙方应确保乙方的经营活动合法合规，如乙方经营活动违法，丙方应承担相应责任。
丙方有权在乙方违约时，按照甲方的要求，采取措施保障甲方的权益。
违约责任
甲方未按约定提供铺面，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的10%。
乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的10%。
丙方未履行担保责任，应向甲方承担违约责任。
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