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租铺合同版样书

租赁商铺合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供商铺租赁服务，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条租赁商铺基本信息

1.1商铺地址：

1.2商铺面积：

1.3商铺业态：

1.4租赁期限：自年月日至年月日，共计个月。

第二条租金及支付方式

2.1租金：每月元人民币（大写：人民币整），租金每三个月支付一次。

2.2租金支付方式：银行转账。

第三条押金

3.1乙方承租商铺时，需向甲方支付人民币元作为押金。

3.2合同到期或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认商铺无损坏、无欠费的情况下，将押金无息退还乙方。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方保证商铺可以正常使用，不得无故中断水电等基础设施。

4.2甲方应依法履行商铺的管理职责，确保商铺安全、卫生。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方按照约定支付租金，不得逾期。

5.2乙方在租赁期间应合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

5.3乙方应遵守国家的法律法规，不得在商铺内进行违法活动。

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更或解除需双方协商一致，并签订书面协议。

6.2合同解除后，乙方应按照约定将商铺交还给甲方，甲方在确认商铺无损坏、无欠费的情况下，将押金无息退还乙方。

第七条违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期天数收取违约金，违约金为应付租金的1%。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：年月日

以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同前，请务必仔细阅读、理解并确认合同条款。如有需要，请咨询专业律师。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方主体）：

鉴于甲乙双方就商铺租赁事宜达成一致，并考虑到丙方作为第三方主体在租赁过程中的协助与监督作用，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议：

第一条租赁商铺基本信息

1.1商铺地址：

1.2商铺面积：

1.3商铺业态：

1.4租赁期限：自年月日至年月日，共计个月。

第二条甲方权益保障

2.1丙方作为独立的第三方主体，负责监督甲方履行合同义务，确保甲方权益得到保障。

2.2甲方有权要求丙方对乙方的经营行为进行监督，确保乙方不得擅自改变商铺用途。

2.3甲方有权要求丙方协助处理乙方在租赁期间出现的任何问题，包括但不限于租赁纠纷、安全隐患等。

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月元人民币（大写：人民币整），租金每三个月支付一次。

3.2租金支付方式：银行转账。

第四条押金

4.1乙方承租商铺时，需向甲方支付人民币元作为押金。

4.2合同到期或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认商铺无损坏、无欠费的情况下，将押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证商铺可以正常使用，不得无故中断水电等基础设施。

5.2甲方应依法履行商铺的管理职责，确保商铺安全、卫生。

5.3甲方有权要求丙方对乙方的经营行为进行监督，确保乙方不得擅自改变商铺用途。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方按照约定支付租金，不得逾期。

6.2乙方在租赁期间应合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

6.3乙方应遵守国家的法律法规，不得在商铺内进行违法活动。

第七条丙方权利和义务

7.1丙方作为第三方主体，有权对甲乙双方的履行情况进行监督。

7.2丙方应协助甲方处理乙方在租赁期间出现的任何问题，包括但不限于租赁纠纷、安全隐患等。

7.3丙方应定期向甲方报告乙方的经营状况，确保乙方的经营活动符合合同约定。

第八条违约责任

8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期天数收取违约金，违约金为应付租金的1%。

8.3乙方擅自改变商铺用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应违约责任。

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更或解除需双方协商一致，并签订书面协议。

9.2合同解除后，乙方应按照约定将商铺交还给甲方，甲方在确认商铺无损坏、无欠费的情况下，将押金无息退还乙方。

第十条争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通