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3篇）

房屋装修管理合同（通用3篇）

房屋装修管理合同篇1

装饰装修单位：幢号，

业主/使用人：

装饰装修企业：

中山市__物业管理有限公司，以下简称物管公司。

为加强商铺室内装饰装修管理，保证装饰装修工程和安全，

维护公共安全和公众利益，共同营造一个安全、舒服、优良的生

活环境，就__居小区商铺装饰装修管理一事，签订如下协议：

一、装饰装修/安装工程内容：

□拆墙改建□木工装饰□空调设备

□室内用电系统增改□卫生间设备□灯箱广告牌

□其它：

二、装修工程施工期限：

________年____月____日起至________年____月____日止，

装修人须在该时间内装修完毕，过期须办理延期手续。

三、允许施工时间：

星期一至星期六上午8：00-12：00，下午14：00-18：00，

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星期日与其它时间不得施工，特殊情况以物管公司通知为准。

四、废弃物的清运和处置：

所有因装修/安装工程而产生的材料、废料和垃圾等散装物品

须用袋包装后由装修公司自行清运到物管公司指定的地点，装修

垃圾清运费按每100平方米300元计交到物管公司，由物管公司

统一清运到堆放垃圾地点。

五、楼宇外立面管理要求：

1、不得改变任何门、窗的款式和设计功能，室外灯箱广告牌、

商铺招牌须按物管公司指定的规格进行安装。

2、装修人可以在商铺落地玻璃门内侧安装防盗拉闸，在窗户

内安装不锈钢窗花或在室内安装自动报警系统，防蚊网只能安装

在所有门窗里面。

3、空调安装须向物管公司申报同意后，按物管公司现场指定

的位置安装。

六、禁止行为和注意事项：

1、装修人在装修前须带齐相关资料及图纸向物管公司申报装

修，所有施工项目必须按照物管公司审批范围内的内容进行装修，

不得虚报假报装修内容。经检查如发现有虚报假报和超审批施工

的，必须停工补办申请审批手续，并在得到批准后方可施工，不

予批准的项目必须恢复原样。装修申报时装修人须交纳6000元装

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修押金，装修公司须交纳6000元的装修施工押金。

2、装修施工前必须由装修公司自行将冷热水系统进行试压测

试，排水系统进行灌水试验和将电视、电话、室内照明等电气设

备系统进行检查，并在动工前将试压测试结果填表记录交回物管

公司，以便有问题能及时处理，否则装修动工后发生的问题由装

修人承担责任。

3、商铺室内用电总负荷不得超过140，如须增容装修人须向

供电部门提出申请待供电公司批准同意后方可，施工用电须由装

修公司自行提供专用配电箱，将所用电源经过配电箱后再接线使

用，以保证施工现场的安全用电。

4、装修期间不得以任何理由在施工现场煮食、留宿和烧制沥

青。烧制沥青只能在物管公司指定的露天地方进行。不得以任何

理由在人行道、屋顶天台、走廊等公共部位放置或加工装修材料

及其它物品。

5、严禁在施工现场吸烟和未经申请批准使用明火作业，并由

装修公司配置手提式灭火器。

6、不得侵占公共空间，在外墙、屋顶、天台等共用部位安装

任何管、线、空调主机、热水器等设施设备不得损害公共部位和

共用设施、设备。

7、不得切割、凿打天花、地面楼板、柱、共用墙体和改变总

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电箱位置，卫生间墙身、天花等处有排水管检查口的位置不得用

墙砖或封闭式天花将排水管检查口封闭，必须在天花上做预留检

查口。

8、物管公司将派人不定时对施工现场进行严格的监督、检查

和指导施工，并在装修完工后派人对贵单位进行装修后的竣工验

收检查。装修人或装修公司申请验收时，有给排水系统或电气线

路增改的须先出具增改部分的给排水增改图、电气线路图纸方可

进行验收检查。

9、物管公司只负责对装修后的隐蔽工程进行表面验收检查，

由于装修施工技术、质量及装修所用的产品质量问题导致装修人

或