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《施工现场质量管理手册》之企业标准

二、企业标准：

（一)基础

1持力层

1。1施工前必须学习、熟悉地质勘查报告，明确持力层位置及相关地质、地下

水位等信息。

1。2基础开挖后若地质情况或持力层位置与地质报告不符,必须请勘查人员和基

础设计人员到现场出示调整意见后方可继续施工。

2排水

2.1雨季地基开挖或基础施工时要有专门的施工排水及降水方案,必须经施工、

监理、建设三方研究确认后执行。

2.2对于有地下室的建筑必须要满足设计院的抗浮最低水位要求。同时注意按设

计要求的时间控制周边回填和室内土的回填

2.3在山坡地区施工，应尽量按设计要求先做好永久性截水沟，或设置临时截水

沟，阻止山坡水流入施工场地；在平坦地区施工,可采用挖临时排水沟或筑土堤

等措施,阻止场外水流入施工场地。

2。4临时排水沟和截水沟的断面,应根据当地气象资料,按照施工期内最大流量

确定。对可能发生的瞬间最大水位要有明确的应对措施。

3降低地下水位

3.1开挖低于地下水位的基坑（槽)、管沟和其他挖方时，应根据工程所处地质

资料，挖方尺寸和防止地基土结构遭受破坏等,选用集水坑降水、井点降水或两

者相结合等措施降低地下水位。

3.2采用正产挖掘机、铲运机、推土机等挖方时，应使地下水位经常低于开挖底

面不少于0.5米。

4防水工程

4。1防水工程施工期间，地下水位应降低至防水工程底部最低标高以下，不小

于300毫米，直至防水工程全部完成为止。

4。2基坑周围的地面水必须排除或控制，不得流入基坑.

4.3基坑中不应积水，如有积水，应予排除，严禁带水或带泥浆进行防水工程施

工。

4。4排水时应避免基土流失。

4。5地下防水层需有管道、设备或预埋件穿过时，须在穿过处做好防水处理。

地下防水层施工完成后，应避免再在其上凿眼打洞。如必须发生，则要有可靠的

防水措施、方案后方可施工。

4。6车库与车道接槎处的变形缝必须作防水处理。

4。7有抗浮锚杆的施工应关注施工工艺以及防水处理,避免锚杆受力后渗水.

（二）单元户型

1、单元户型

1。1厨房、卫生间排水横管下皮距楼地面的净高不小于2.4m且不应影响门窗的

开启。

1。2当卧室紧靠电梯井道时，应采取相应降噪措施：相邻的墙体为隔音墙体;

大于2.5m/s井道上部应设高度大于1m的隔声层，隔声层设800×800进出口。

1.3复式住宅顶层卫生间设在下层卧室上方时不应采用下排式排水。

1.4门宽大于900的储藏室门宜采用推拉或外开平开门以增加储藏空间.

1.5首层为架空车库时二层地面应采取保温措施。

1.6首层楼板或地面要有防潮措施。严禁随意调减原设计中的防水、防潮层.

2.玄关

2。1户配电箱应避免与对讲机、开关及门铃、玄关柜等发生冲突；对讲机距门

边的距离宜大于100。

3.厨房

3。1炉灶应避开窗口设置;橱柜进深宜550,吊柜进深350；厨房应考虑微波炉、

消毒柜的位置,并设相应的插座；电器插座应避免靠近水盆、灶具。

3。2如果洗衣机设在厨房,预留机位应不小于600×600;厨房仅在布置有洗衣机

时设防止溢流和干涸的专用排水地漏，地漏位于洗衣机出水口一侧,离橱柜距离

不小于200。

3。3吊顶下皮应高于窗洞上皮不小于50。

3。4厨房应设排烟道且留出排烟口。

3。5有防水要求的厨房楼面结构板未降板时应做门槛。

3。6厨房门下端空隙不应小于5。

3。7施工完毕后、土建和精装交接时、交付前要逐户通水、通球检查管道、地

漏（防臭型)等畅通情况；逐户打压检查管道、水阀、堵头处是否有渗漏；逐户

检查通电、通气及排烟道的畅通。

4.卫生间

4。1当两户卫生间位于凹槽相对布置时，卫生间窗宜采用磨砂玻璃

4.2台盆镜面宽度应与台面长度相同且镜面底边距台面的距离为100；

4。3毛巾架距地1400，浴巾架距地1600，卷纸架距地600；避免与插座位置矛

盾。

4.4淋浴间净宽宜为1000,最小净宽不小于900；淋浴开关距地1000－1200,淋

浴喷头由距地1680－1880上下推拉杆固定；地漏位于淋浴头下部居中，并距墙

400

4。5卫生间排气扇宜结合吊顶设吸顶式排风扇,应与通风道排风口相连。

4.6排水施工时严禁将给水管明设在浴缸底部；施工时要注意浴缸底部一定要用

水泥沙浆填实并向浴缸检修口找坡.

4。7应设管道井。

4。8暗厕必须设通风道,其位置应避免靠近给水管及设在门后.

4。9卫生间、厨