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房屋双方买卖合同范本
房屋买卖合同
第一条合同主体
出卖人
出卖人（以下简称甲方）：【甲方姓名】
身份证号码：【甲方身份证号码】
地址：【甲方地址】
买受人
买受人（以下简称乙方）：【乙方姓名】
身份证号码：【乙方身份证号码】
地址：【乙方地址】
第二条房屋基本情况
房屋信息
房屋坐落于【房屋地址】，房屋结构：【房屋结构】，房屋面积：【房屋面积】平方米。
该房屋规划用途为：【规划用途】，房屋所有权证号为：【房屋所有权证号】，土地使用权证号为：【土地使用权证号】。
权利义务
甲方应当保证其对上述房屋拥有完全的处分权，如因其不具备处分权或处分权存在瑕疵导致合同无效的，由甲方承担全部责任。
乙方应按照本合同约定支付购房款，并按期办理房屋过户手续。
第三条房屋价格与支付方式
房屋价格
双方经协商一致，同意上述房屋的交易价格为人民币【交易价格】元。
支付方式
乙方应在本合同签订之日起【付款期限】内，将购房款支付至甲方指定的账户。
乙方支付购房款后，甲方应按照约定将房屋过户至乙方名下。
第四条房屋交付及过户
交付时间
甲方应在本合同签订之日起【交付时间】内，将房屋交付给乙方。
过户手续
甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。
双方应共同向房地产登记机构申请办理房屋过户登记手续，并按照登记机构的要求提交相关材料。
第五条违约责任
甲方违约
若甲方违反本合同约定，导致合同无效的，甲方应承担相应的法律责任。
若甲方未按照约定履行交付房屋的义务，甲方应向乙方支付违约金，违约金为购房款的【违约金比例】%。
乙方违约
若乙方未按照约定支付购房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为购房款的【违约金比例】%。
若乙方未按照约定办理房屋过户手续，乙方应向甲方支付违约金，违约金为购房款的【违约金比例】%。
第六条争议解决
双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第七条其他约定
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户登记手续办理完毕之日终止。
甲方（签字/盖章）：____________日期：【签字日期】
乙方（签字/盖章）：____________日期：【签字日期】
以上为一份房屋买卖合同的范本，具体内容需根据实际情况进行调整。请注意，该合同仅供参考，具体合同内容应根据我国相关法律法规和实际情况进行制定。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
第一条合同主体及第三方介入
出卖人
出卖人（以下简称甲方）：【甲方姓名】
身份证号码：【甲方身份证号码】
地址：【甲方地址】
买受人
买受人（以下简称乙方）：【乙方姓名】
身份证号码：【乙方身份证号码】
地址：【乙方地址】
第三方担保机构
第三方担保机构（以下简称丙方）：【丙方名称】
营业执照号码：【丙方营业执照号码】
地址：【丙方地址】
第二条房屋基本情况
房屋信息
房屋坐落于【房屋地址】，房屋结构：【房屋结构】，房屋面积：【房屋面积】平方米。
该房屋规划用途为：【规划用途】，房屋所有权证号为：【房屋所有权证号】，土地使用权证号为：【土地使用权证号】。
丙方权利义务
丙方作为第三方担保机构，负责对乙方支付购房款的行为进行担保。
丙方应确保乙方按照本合同约定支付购房款，如乙方未能按期支付，丙方应承担相应的违约责任。
第三条房屋价格与支付方式
房屋价格
双方经协商一致，同意上述房屋的交易价格为人民币【交易价格】元。
支付方式
乙方应在本合同签订之日起【付款期限】内，将购房款支付至甲方指定的账户。
乙方支付购房款后，甲方应按照约定将房屋过户至乙方名下。
第四条甲方权益保障
甲方权利
甲方有权要求丙方对乙方支付购房款的行为进行担保。
甲方有权在乙方未按期支付购房款时，要求丙方承担违约责任。
甲方在乙方支付购房款后，有权要求甲方按照约定将房屋过户至乙方名下。
甲方利益保障
甲方应确保房屋信息真实准确，如因甲方提供的房屋信息不实导致合同无效的，甲方应承担全部责任。
甲方应协助乙方和丙方办理房屋过户手续，如甲方未按照约定履行协助义务的，甲方应承担违约责任。
第五条乙方违约及限制条款
乙方违约
若乙方未按照约定支付购房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为购房款的【违约金比例】%。
若乙方未按照约定办理房屋过户手续，乙方应向甲方支付违约金，违约金为购房款的【违约金比例】%。
乙方限制
乙方在未按期支付购房款时，甲方有权要求丙方承担违约责任。
乙方在未按期办理房屋过户手续时，甲方有权要求丙方承担违约责任。
第六条争议解决
双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第七条第三方介入的意义和目的
第三方担保机构的介
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