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出租房屋租赁合同
第一章总则
第一条合同主体
1.1本合同由以下双方签订:
出租方(以下简称甲方):【甲方姓名】
身份证号:【甲方身份证号码】
联系电话:【甲方联系电话】
地址:【甲方地址】
承租方(以下简称乙方):【乙方姓名】
身份证号:【乙方身份证号码】
联系电话:【乙方联系电话】
地址:【乙方地址】
第二条房屋基本情况
2.1甲方出租房屋位于【房屋地址】,房屋结构及面积如下:
房屋结构:【房屋结构】
建筑面积:【建筑面积】平方米
套内面积:【套内面积】平方米
第三条租赁目的
乙方租赁该房屋用于【租赁用途】,承诺合法、合理使用房屋。
第二章租赁期限
第四条租赁期限
4.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。
第五条提前解约
5.1任何一方提前解约,需提前【提前解约通知期限】天书面通知对方。
第三章租金及支付方式
第六条租金标准
6.1乙方每月租金为人民币【租金金额】元。
第七条租金支付方式
7.1乙方每月【租金支付日期】前【支付提前期】天,将租金支付至甲方指定的账户。
第四章押金及退还
第八条押金金额
8.1乙方在签订合同时,需向甲方支付人民币【押金金额】元作为押金。
第九条押金退还
9.1合同到期或提前解约后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【押金退还期限】内,退还乙方押金。
第五章房屋使用及维修
第十条房屋使用
10.1乙方需合理使用房屋及附属设施,不得擅自改动结构,确保房屋安全。
第十一条维修责任
11.1租赁期内,房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责。
第六章合同变更及解除
第十二条合同变更
12.1任何一方提出变更本合同条款,需经双方协商一致,并签订书面变更协议。
第十三条合同解除
13.1任何一方提出解除本合同,需提前【解除合同通知期限】天书面通知对方。
第七章违约责任
第十四条违约责任
14.1双方违反本合同约定,应承担违约责任,赔偿对方造成的损失。
第八章争议解决
第十五条争议解决
15.1本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第九章其他约定
第十六条其他约定
16.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(签字/盖章):日期:【签字日期】
乙方(签字/盖章):日期:【签字日期】
以上为一份详细的出租房屋租赁合同示例,您可以根据实际情况进行修改和完善。请注意,该合同仅供参考,具体条款需根据我国相关法律法规和当地政策进行调整。在签订正式合同前,建议您咨询专业律师意见。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条合同主体
1.1本合同由以下三方签订:
出租方(以下简称甲方):【甲方姓名】
身份证号:【甲方身份证号码】
联系电话:【甲方联系电话】
地址:【甲方地址】
承租方(以下简称乙方):【乙方姓名】
身份证号:【乙方身份证号码】
联系电话:【乙方联系电话】
地址:【乙方地址】
第三方服务方(以下简称丙方):【丙方名称】
营业执照号:【丙方营业执照号码】
联系电话:【丙方联系电话】
地址:【丙方地址】
第二条房屋基本情况
2.1甲方出租房屋位于【房屋地址】,房屋结构及面积如下:
房屋结构:【房屋结构】
建筑面积:【建筑面积】平方米
套内面积:【套内面积】平方米
第二章第三方责权利
第三条丙方职责
3.1丙方作为第三方服务方,负责提供以下服务:
租赁咨询与中介服务
租金收付管理服务
房屋维护与维修服务
租赁合同管理服务
第四条丙方权利
4.1丙方享有以下权利:
按约定收取中介费和服务费
对房屋租赁过程进行监管和管理
要求乙方按照合同约定履行义务
在乙方违约时采取相应措施,包括但不限于收取违约金、解除合同等
第三章甲方权益保障
第五条甲方权利
5.1甲方享有以下权利:
按约定收取租金
对房屋使用情况进行监督
要求乙方按照合同约定履行义务
在乙方违约时采取相应措施,包括但不限于收取违约金、解除合同等
第六条甲方利益保障
6.1甲方享有以下利益:
确保房屋租赁过程的顺利进行
减少甲方在房屋租赁管理方面的时间和精力投入
通过丙方提供的专业服务,提高房屋租赁的收益和安全性
第四章乙方义务及限制
第七条乙方义务
7.1乙方应履行以下义务:
按约定支付租金和服务费
合理使用房屋及附属设施,不得擅自改动结构
按照合同约定使用房屋,不得用于非法用途
按照甲方和丙方的要求,配合进行检查和维护
第八条乙方限制
8.1乙方不得有以下行为:
擅自转租或分租房屋
擅自改变房屋结构和用途
逾期支付租金和服务费
损害甲方和丙方的利益
第五章租金及支付方式
第
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