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个人住房出租合同范本简单版

出租方（甲方）：

身份证地址及号码：

承租方（乙方）：

身份证地址及号码：

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

一、租赁地点及设施

租赁地址：具体地址；房型规格；居住面积平方米。

室内附属设施：

电器：电话、沐浴、空调、冰箱、彩电、洗衣机、微波炉、吊扇、音响等。

家俱：具体家具列表。

二、租用期限及其约定

租用期限：甲方同意乙方租用年；自年月日起至年月日。

房屋租金：每月元人民币。

付款方式：按支付，另付押金元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款元人民币。

租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理、房屋修缮等费用由甲方支付。

租用期内，乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋使用权，乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失：

乙方擅自将房屋转租、转让或转借的。

乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的。

三、其他约定

甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

乙方应合理使用出租房屋，爱护公共设施，不得擅自改变房屋结构。

租赁期内，如房屋出现意外损毁，甲方应及时修复，确保乙方正常居住。

租赁期内，如遇房地产市场价格变动，双方可协商调整租金。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年月日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

身份证地址及号码：

乙方（承租方）：

身份证地址及号码：

丙方（第三方担保方）：

身份证地址及号码：

甲、乙、丙三方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

一、租赁地点及设施

租赁地址：具体地址；房型规格；居住面积平方米。

室内附属设施：

电器：电话、沐浴、空调、冰箱、彩电、洗衣机、微波炉、吊扇、音响等。

家俱：具体家具列表。

二、租用期限及其约定

租用期限：甲方同意乙方租用年；自年月日起至年月日。

房屋租金：每月元人民币。

付款方式：按支付，另付押金元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款元人民币。

租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理、房屋修缮等费用由甲方支付。

三、第三方担保方（丙方）责权利

丙方作为第三方担保方，对乙方的租赁行为进行担保，确保乙方按期支付租金并履行合同约定的其他义务。

若乙方未能按期支付租金或违反合同约定，丙方应承担连带责任，向甲方支付逾期租金及违约金。

丙方有权对乙方租赁期间的行为进行监督，确保乙方合理使用房屋并遵守相关法律法规。

四、甲方权益保障

甲方有权要求乙方按期支付租金，并履行合同约定的其他义务。

甲方有权要求丙方作为第三方担保，保障乙方的租赁行为。

甲方在租赁期内有权要求乙方合理使用房屋，并遵守相关法律法规。

租赁期内，如房屋出现意外损毁，甲方有权要求丙方承担相应的维修责任。

五、乙方违约及限制条款

乙方逾期支付租金的，应支付逾期部分的违约金，违约金为逾期租金的%。

乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构或转租、转让、转借的，甲方有权要求乙方立即终止违约行为，并支付违约金，违约金为租金总额的%。

乙方在租赁期内从事非法活动，导致房屋损毁或被有关部门查处的，甲方有权要求乙方承担全部损失，并支付违约金，违约金为租金总额的%。

六、合同的变更与终止

租赁期内，如遇特殊情况，需变更或终止合同的，甲乙丙三方协商一致后，可签订补充协议。

租赁期满，乙方按约定退还房屋，甲乙丙三方共同进行验收，确认无误后，甲方退还乙方押金。

七、争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

丙方（签字/盖章）：

签订日期：年月日

第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方担保方，增加了租赁合同的信任度和安全感，保障了甲方的权益。第三方担保方在合同中承担连带责任，对乙方的违约行为进行约束，同时也为甲方提供了更多的权益保障。在租赁期内，甲方可以要求乙方按期支付租金并合理使用房屋，同时也有权要求第三方担保方承担相应的责任。通过第三方介入，甲方在租赁合同中的权益得到了更好的保障，同时也提高了合同的执行力和公平性。##九、甲方特殊权益保护

甲方保留房屋所有权和处置权，包括但不限于出售、转让或设定抵押权。

甲方有权在合同期内对房屋进行维修、保养和改造，但应提前通知乙方，并尽可能减少对乙方居住的影响。

甲方有权要求乙方在租赁期内保持房屋及其设施的完好状态，不得擅自拆除或改动。

甲方有权在合同期内监督乙方的居住行为，确保乙方的居住活动符合法律